Direct naar de inhoud
Logo van De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Giessenburg 30

1121HL Landsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.894

Fotogalerij

Giessenburg 30 Landsmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met energielabel A, open leefkeuken en groene tuin – helemaal instapklaar Zin in een licht en comfortabel huis waar je zo in kunt? Kom dan zeker langs bij Giessenburg 30. Deze ruime hoekwoning heeft een fijne leefruimte met houtkachel, een grote open keuken, vier slaapkamers en een groene tuin met veel privacy. Alles voelt fris, warm en sfeervol. Bel ons direct voor een bezichtiging, dit huis is er eentje waar je meteen blij van wordt. Wonen De woonkamer is licht, ruim en heeft een relaxte sfeer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht op groen. De houtkachel is echt het middelpunt van de ruimte en geeft de kamer een warme, huiselijke vibe. De indeling voelt open en rustig, met plek voor een royale bank, fijne zitplek en speelhoek. Open leefkeuken De keuken is een van de parels van het huis: ruim, strak, speels afgewerkt en super praktisch. Dankzij de L-opstelling heb je véél werkruimte, veel opbergmogelijkheden en een logisch ingedeelde kookzone. De zachte tinten, houten accenten en moderne apparatuur zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Aan de bar kun je lekker aanschuiven voor koffie, ontbijt of borrel. En vanuit de keuken kijk je door naar de woonkamer en richting de tuin, waardoor alles heel verbonden voelt. Tuin De achtertuin is omsloten door groen en biedt veel privacy. Je hebt hier lekker veel planten en een fijne sfeer. Achterin staat de garage van circa 19 m² (meetrapport) , ideaal voor fietsen, hobbyspullen of gereedschap. Een deel van de garage is ingericht als thuiswerkplek. Dit is echt zo’n tuin waar je in het voorjaar meteen de tuinkussens tevoorschijn haalt. Slaapkamers De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, elk met veel licht en fijne indeling. De houten vloeren en rustige kleuren dragen bij aan de warme sfeer. De kamers zijn groot genoeg voor bedden, bureaus en kasten. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamer, ideaal als master, werkkamer of tienerkamers. Badkamer De badkamer heeft een frisse, rustige uitstraling met mooie groene tegels, een bad, douche en een houten wastafelmeubel. De stijl past perfect bij de rest van het huis: natuurlijk, tijdloos en sfeervol. Voor de volledige indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden en het meetrapport. Buurt & bereikbaarheid Je woont hier in een rustige, groene straat in Landsmeer, autovrij en vlak bij vaarwater. 't Twiske ligt om de hoek, ideaal als je van wandelen, suppen of natuur houdt. Basisvoorzieningen, scholen en sportclubs zitten om de hoek. En binnen tien minuten sta je in Amsterdam Noord. De wijk is kindvriendelijk, rustig en toch heel centraal. Bijzonderheden Hoekwoning met energielabel A Woonoppervlakte 142,4 m² volgens meetrapport Externe berging van 19 m² Vier slaapkamers Sfeervolle woonkamer met houtkachel Grote open leefkeuken Groene, beschutte achtertuin Gevels vernieuwd Bouwjaar 1970 Perceel 149 m², eigen grond Nabij vaarwater, natuur en Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (patiowoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
487 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1121

Google Maps

Bekijk Landsmeer op de kaart

Verken Landsmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landsmeer. In 2025 waren er 10.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

10.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

393

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landsmeer
Jaar Inwoners
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.870

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Landsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Landsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.