Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Landsmeer

Raadhuisstraat 3

1121XC Landsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 7.194

Fotogalerij

Raadhuisstraat 3 Landsmeer
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Karakteristiek en luxe afgewerkte vrijstaande woning met dubbele garage en carport, gesitueerd op één van de beste locaties in het hart van de gezellige dorpskern van Landsmeer. Wonen was nog nooit zo aantrekkelijk! Hier combineer je het gemak van alle voorzieningen die Landsmeer te bieden heeft met de rust en ruimte van de natuur om de hoek. De woning is gelegen op een ruim perceel van 400 m² eigen grond en naast een woonoppervlak van 140 m² heb je de beschikking over een royale dubbele garage van bijna 80 m². De garage is multifunctioneel en kan uiteraard ook dienst doen als thuiskantoor, een studio, een gastenverblijf of een fantastische plek voor zowel jongeren als ouderen. De woning ligt midden in de dorpskern van Landsmeer. Daarnaast bevinden zich ook scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Binnen enkele minuten ben je lopend, fietsend of met een bootje in natuur- en recreatiegebied Het Twiske waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. En dat alles op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (Ring A-10) bevinden zich in de directe nabijheid. Deze woning valt op door zijn werkelijk unieke afwerking. Elk detail is tot in de puntjes verzorgd, met hoogwaardige materialen wat zorgt voor een gevoel van luxe en comfort. Landsmeer heeft een authentiek dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik • Fietsafstand naar Amsterdam (NDSM: 15 minuten, Eye: 25 minuten) • Snel bereikbaar via de Ring A10 Noord, afrit s117 • Diverse basisscholen op loopafstand • Winkels zoals Hema, Albert Heijn, Jumbo en talloze gezellige restaurants en cafés • Lokale biologische boerderijen voor de allerbeste verse producten • Directe toegang tot de natuur: in enkele minuten fietsen bereik je het Twiske met avontuurlijke speeltuinen, kinderboerderijen, zeilscholen en zwemstranden • Sportfaciliteiten voor jong en oud liggen binnen handbereik • Centrale bereikbaarheid met een Noord-Zuidlijn halte op ongeveer 15 minuten fietsen en een bushalte aan het einde van de straat voor een vlotte metroverbinding Globale indeling Begane grond • Ruime hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. • Royale woonkamer voorzien van een stijlvolle visgraatvloer, ethanolhaard en een sfeervolle erker. • Prachtige open Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau en een kookeiland met uitzicht op de tuin • Extra hal aan de tuinzijde met wasruimte, een toilet en zelfs een kantoorruimte • Aansluitingen voor een extra douche zijn reeds aanwezig Eerste verdieping: • Overloop met vaste kastenwand en een separaat toilet • Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten • Masterbedroom aan de achterzijde met toegang tot een ruim en heerlijk dakterras • Een luxe badkamer met inloopdouche, compleet met sunshower, dubbele wastafel en een hoekligbad Zolder: • Extra bergruimte Bijgebouw: • Een dubbele garage met vliering en een bijbehorende carport. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor opslag of te transformeren tot extra woon-/werkruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1928, met een volledig nieuwe fundering • Uitgerust met een camera- en alarmsysteem • Perceel van 400 m² eigen grond • Woonoppervlakte van 140 m² en een bijgebouw van ongeveer 80 m² • Ruim dakterras van ca. 22,6 m² • Airco’s voor optimaal comfort • Exclusieve en luxe afwerking en een centrale, maar rustige locatie • Afgesloten perceel met elektrisch hekwerk Kortom, dit is een unieke kans om te genieten van een combinatie van luxe, comfort en een toplocatie. Wacht niet langer en plan snel een afspraak – wij laten je deze bijzondere woning graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
79 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1121

Google Maps

Bekijk Landsmeer op de kaart

Verken Landsmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landsmeer. In 2025 waren er 10.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

10.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

393

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landsmeer
Jaar Inwoners
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.870

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Landsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Landsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.