Direct naar de inhoud
Logo van HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

't Plankenpad 16

1121JL Landsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 6.456

Fotogalerij

't Plankenpad 16 Landsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De plank volledig raak slaan! Dat doe je zeker bij 't Plankenpad 16 in Landsmeer want dit huis tikt echt alle boxen aan. Een vrijstaand huis op eigen grond, direct aan open vaarwater en met ruimte in overvloed. Hier woon je royaal, licht en vrij, met een woonkamer waar je U tegen zegt. Met een slaapkamer beneden zijn de mogelijkheden ongekend. Misschien kies je er voor om deze als praktijkruimte van 38 m2 te gebruiken. Of als kangoeroe-woning? De keuze is aan jou en het is wel handig om te weten dat er al een aparte toegangsdeur is. Rust, ruimte en natuur binnen handbereik Je woont hier aan een rustig pad met alleen bestemmingsverkeer, aan de rand van het dorp. Vanuit je tuin vaar je zó het Twiske in voor een avondje suppen of een rondje met de boot, die je uiteraard aan gaat schaffen. Toch zit je zo in hartje Amsterdam. Supermarkten, scholen en sportclubs zijn allemaal dichtbij, net als natuurgebied Het Ilperveld. Landsmeer is geliefd bij wie vrij wil wonen met de stad om de hoek — en dat voel je hier aan alles. Een huis met een verrassende indeling. We starten in de royale entree met toilet en meterkast. Links ligt een grote slaapkamer op de begane grond, ideaal als master bedroom of gastenverblijf. Grenzend aan de slaapkamer vind je ook de bijkeuken met wasmachine opstelling en toegang tot de aangebouwde berging. De keuken is het hart van het huis: modern, ruim en met een fijn kookeiland. De woonkamer is echt indrukwekkend, zo groot komen we ze niet vaak tegen. De glazen serres zorgen voor een overvloed aan daglicht en zicht op de verzorgde tuin. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en op de vloer licht een Eikenvloer in whitewash. Doe je schoenen lekker uit want er is vloerverwarming. Dankzij de open indeling voelt alles licht, luchtig en verbonden. Via de hal met trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De multifunctionele ruimte op de tweede verdieping van 23 m2 is nog vrij in te vullen. Dit is nu een zolder maar dit kun je ook als thuiskantoor, gym, logeerverblijf of chillplek voor pubers gebruiken. Een buitenruimte om verliefd op te worden. De tuin ligt rondom het huis, met aan de achterzijde volop privacy, groen en zicht op het water. Hier kun je loungen, BBQ-eten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. De aanlegsteiger maakt het af: stap in je boot en vaar zo de natuur in. Een buitenplek waar je elk seizoen van geniet. Nog even alles op een rijtje: - Vrijstaand huis op eigen grond (407 m2) - Gelegen aan open vaarwater met aanlegsteiger - Tuin rondom met veel privacy en waterzicht - Enorme woonkamer met serre - Grote slaapkamer op de begane grond - Praktijkruimte/kantoor aan huis mogelijk ca. 38 m2 - Moderne keuken met kookeiland - Rustige ligging met natuur en stad binnen handbereik - Energielabel C Ben je klaar om hier jouw volgende stap te zetten? Bel ons woonteam en plan je bezichtiging. Er is ook een woningvideo met dronebeelden beschikbaar waarin we je alvast een rondleiding geven. Maak snel een afspraak want bij 't Plankenpad 16 in Landsmeer sla je de plank volledig raak!!!

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
407 m²
Inhoud
728 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan park, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1121

Google Maps

Bekijk Landsmeer op de kaart

Verken Landsmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landsmeer. In 2025 waren er 10.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

10.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

393

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landsmeer
Jaar Inwoners
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.870

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Landsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Landsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.