Direct naar de inhoud
Logo van De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Zuideinde 97

1121DE Landsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.546

Fotogalerij

Zuideinde 97 Landsmeer
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst 990 m² eigen grond, met een vrijstaande garage, een groot bijgebouw en volop mogelijkheden voor de toekomst. Zuideinde 97 in Landsmeer biedt iets wat steeds zeldzamer wordt: ruimte, privacy en vrijheid, op een steenworp afstand van Amsterdam. Benieuwd of dit de plek is waar jouw woonwensen werkelijkheid kunnen worden? Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je deze bijzondere woning graag zien. Wat deze woning direct onderscheidt, is de combinatie van ruimte en potentie. De woning beschikt over circa 152 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van 990 m² eigen grond. Daarnaast is er een vrijstaande garage met aangrenzende werkplaats en berging aanwezig. Of je nu droomt van een grote tuin, een werkplaats aan huis, ruimte voor hobby's, een kantoor, opslag of een toekomstige uitbreiding van de woning, hier zijn de mogelijkheden uitzonderlijk groot. De woning heeft een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, toilet, een royale woonkamer met open keuken, hal met deur naar de tuin en de bijkeuken. Dankzij de afmetingen van de leefruimte is er volop plek voor een groot gezin of voor mensen die graag ruimte hebben om te wonen en te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Een van de grote pluspunten van deze woning is het vrijstaande bijgebouw met garage, werkplaats en berging. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor hobbyisten, ondernemers aan huis, autoliefhebbers of mensen die simpelweg veel bergruimte zoeken. Dergelijke extra ruimte is tegenwoordig moeilijk te vinden. Ook buiten is het genieten. Het royale perceel biedt volop privacy en mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen smaak in te richten. Denk aan meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen, een moestuin, een zwembad of zelfs toekomstige uitbreidingen van de woning. Hier koop je niet alleen een huis, maar vooral een unieke plek met ruimte om je woonwensen waar te maken. De ligging is bijzonder prettig. Zuideinde ligt aan het begin van Landsmeer, direct in het verlengde van de Kadoelenweg. Dankzij de bussluis is er nauwelijks doorgaand verkeer, waardoor het hier opvallend rustig woont. Tegelijkertijd zijn Amsterdam-Noord, de Ring A10, de Noord/Zuidlijn en recreatiegebieden zoals Het Twiske snel bereikbaar. Je profiteert hier van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van Landsmeer, met de voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik. Bijzonderheden Vrijstaande woning Circa 152 m² woonoppervlakte Perceel van 990 m² eigen grond Vrijstaande garage, werkplaats en berging Circa 78 m² extra inpandige ruimte Drie slaapkamers Veel parkeergelegenheid op eigen terrein Rustige ligging aan autoluwe straat Uitbouw- en ontwikkelmogelijkheden Amsterdam-Noord en Ring A10 op korte afstand Woning wordt "as is" verkocht Vrijstaande woningen met een perceel van deze omvang komen in Landsmeer maar zelden beschikbaar. Zoek je ruimte, privacy en een woning die je helemaal naar eigen wens kunt vormgeven? Neem dan contact op met De Haas Makelaars & Taxateurs voor een bezichtiging. We laten je Zuideinde 97 graag zien. De Haas Makelaars & Taxateurs – actief in Amsterdam Noord en Landsmeer, zonder gedoe.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
990 m²
Inhoud
750 m³
Overige inpandige ruimte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1121

Google Maps

Bekijk Landsmeer op de kaart

Verken Landsmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landsmeer. In 2025 waren er 10.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

10.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

393

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landsmeer
Jaar Inwoners
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.870

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Landsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Landsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.