Direct naar de inhoud
Logo van TW Makelaars

A. de Graafweg 2

8484KM Langelille • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Sloten

Fotogalerij

A. de Graafweg 2 Langelille
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreëren in uw eigen A+++ recreatiewoning en genieten van al het moois dat Friesland te bieden heeft? Op Waterpark Langelille bieden wij een sfeervolle 4 persoons recreatiewoning aan met 2 slaapkamers. De recreatiewoning ligt direct aan open vaarwater, staat op 206 m2 eigen grond, heeft een terras op het zuiden en heeft vanuit verschillende invalshoeken een fantastisch uitzicht over het water. De woning is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt en bevat vele extra's. Uw sloep is af te meren aan het terras aan uw eigen aanlegsteiger of in uw eigen schiphuis. Dit schiphuis is geheel afgesloten, hetgeen veel gebruiksgemak biedt. De recreatiewoning is geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur, is in 2022 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat. De woning wordt verkocht inclusief inventaris, op enkele persoonlijke zaken na. De woning verkeert in nieuwstaat en beschikt over een lichte, open woonkamer met moderne keuken. Via de openslaande deuren bereikt u het terras op het zuiden. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en uitgerust met airconditioning, screens en een zonnescherm voor optimaal comfort in elk seizoen. . Op de begane grond bevinden zich tevens een gastentoilet, een berging en het schiphuis. De verdieping, eveneens afgewerkt met een pvc-vloer, biedt ruimte aan twee comfortabele slaapkamers en een royale badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook is er een bergkast aanwezig op de verdieping eventueel te gebruiken als eigenarenkast. De woning is volledig duurzaam uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en een laadpunt voor de auto. Kortom, een woning die u gezien moet hebben om de kwaliteit en details volledig te kunnen waarderen. De vraagprijs bedraagt € 395.000 k.k., vrij van btw. Aanvaarding in overleg. Energielabel A+++. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
255 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8484

Google Maps

Langelille op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Langelille

Woon- en buurtcijfers in Langelille

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Langelille. In 2025 waren er 270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.339.

Inwoners

270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.339

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Langelille
Jaar Inwoners
2021 250
2022 255
2023 270
2024 275
2025 270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Langelille
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 261.252
2022 EUR 283.731
2023 EUR 332.220
2024 EUR 341.832
2025 EUR 355.339

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 65 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 55 45-65: 75

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

30

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

245

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 21

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 39
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

47

Label A

37

Label C

22

Label A+++

20

Label F

17

Label B

12

Label A++

7

Label D

6

Label E

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Langelille
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.796 3.209
2021 1.973 3.452
2022 1.490 3.358
2023 1.317 3.132
2024 1.282 3.304

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 983 • Elektriciteit: 2.229

Koopwoning

Gas: 1.357 • Elektriciteit: 3.262

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 609 • Elektriciteit: 1.398

Bedrijvigheid in Langelille (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Langelille
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Langelille.

Veelgestelde vragen over wonen in Langelille

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Langelille?

Langelille telt in 2025 ongeveer 270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langelille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langelille is in 2025 circa € 355.339.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langelille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langelille?

In Langelille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer woningen in Langelille

Bekijk meer woningen in deze plaats.