Direct naar de inhoud
Logo van Baas Makelaars

Kapucijnenstraat

4771RW Langeweg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 5.633

Fotogalerij

Kapucijnenstraat Langeweg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bouwnummer 5 - Vrijstaande riante villa mét garage Ontdek bouwnummer 5. Deze vrijstaande villa is niet zomaar een woning. Het is het meest bijzondere en prestigieuze huis binnen het project Langeweide. Ontworpen met oog voor stijl, comfort en duurzaamheid, biedt het een ongeëvenaarde woonervaring. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet je de hele dag van natuurlijk licht en een prachtig, weids uitzicht over het polderlandschap. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, waarbij openslaande deuren naar de tuin een naadloze verbinding creëren tussen binnen en buiten. Zo ervaar je een perfecte harmonie tussen leefruimte en natuur. Ideaal voor zomerse dagen, gezellige diners en momenten van ontspanning. Met de toekomstige aanpassingen van de N285, zoals verlaging max. snelheid, de rotonde die wordt gerealiseerd waardoor het verkeer wordt afgeremd én er ter hoogte van het project een compact en overzichtelijk voorrangskruispunt wordt aangelegd, woon je hier royaal, uniek én landelijk. En dat op korte reisafstand van Breda en Dordrecht. Alles aan deze villa ademt luxe, ruimte en verfijning: van de royale indeling en hoogwaardige afwerking tot de ligging op een groot perceel. Het is een woning waar je dagelijks geniet van rust, vrijheid en het ultieme gevoel van thuis zijn. Jouw woning, jouw keuzes Elke woning biedt volop woonwensen op maat, zodat jij je ideale thuis kunt creëren. Denk aan het realiseren van een uitbouw voor extra leefruimte óf het levensloopbestendig maken van je woning met een slaapkamer en badkamer op begane grond. Ook de indeling bepaal je helemaal zelf: kies je voor een woonkamer aan de tuinzijde voor maximale rust of juist aan de straatzijde voor levendigheid. Creëer jouw plek die perfect aansluit op jouw levensstijl! Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De ruime zolder biedt eindeloze mogelijkheden: extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of bergruimte. Dankzij de dichte houten trap en royale indeling is elke verdieping eenvoudig te gebruiken. Vrijstaande villa – Bouwnummer 5 - Woonoppervlakte: 150 m² - Perceel: 702 m² - Indeling: begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping (zolder) - Voorzien van een vrijstaande geïsoleerde betonnen garage 3m x 7m. Voorzien van een sectionaaldeur. - Eigen privé oprit - Open keuken - 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de tweede verdieping - Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te creëren; extra slaapkamer en badkamer op de begane grond door middel van een uitbouw - Prachtig en ruim perceel gelegen op het zonnige zuidoosten - Grote raampartijen voor extra licht en uitzicht over het vrije polderlandschap Duurzame kenmerken - Energielabel A+++ - De woningen zijn volledig gasloos - Luchtwarmtepomp - Voorzien van zonnepanelen Rustig en landelijk wonen – met alles dichtbij De villa ligt op een groene en open locatie aan de rand van de polder, met uitzicht over water en landschap. Tegelijkertijd zijn voorzieningen dichtbij: binnen enkele minuten bereik je Zevenbergen, Etten-Leur of Prinsenbeek, en Breda en Dordrecht liggen binnen handbereik. Hier geniet je van ultieme rust, ruimte en privacy, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of comfort. Wil jij wonen op één van de mooiste plekjes van Langeweg? Schrijf je nu in voor jouw favoriete woningtype(n) via of via 0164-683842.

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
702 m²
Inhoud
568 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4771

Google Maps

Locatie van Langeweg

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Langeweg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Langeweg. In 2025 waren er 855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Langeweg
Jaar Inwoners
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Langeweg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

78

Label G

66

Label B

64

Label A

37

Label F

35

Label D

34

Label E

21

Label A++++

11

Label A+

5

Label A++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Langeweg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.640

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Langeweg
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Langeweg.

Veelgestelde vragen over wonen in Langeweg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer woningen in Langeweg

Bekijk meer woningen in deze plaats.