1251PG Laren • Noord-Holland
€ 949.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 20.830
2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 969.830
Koopprijs /m²: € 7.414
Aan een geliefde, charmante en rustige straat in Laren ligt deze karakteristieke helft van dubbel woonhuis uit 1930. Een sfeervol familiehuis waar authenticiteit en karakter voelbaar is. De woning is de afgelopen jaren met veel liefde bewoond en dat voelt u direct zodra u binnenstapt. De gezellige woonkeuken, de zonnige en besloten tuin én de centrale ligging op loopafstand van het dorp maken dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met prachtige houten vloer, grote raampartijen en als sfeervol middelpunt de fraaie schouw met open haard. Vanuit de hal met toilet bereikt u de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze charmante leefkeuken ademt sfeer dankzij de originele Franse plavuizen, authentieke houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden en westen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit zonder twijfel het hart van het huis vormt. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergruimte. Eerste verdieping: Op deze bevinden zich drie lichte slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Bijgebouw: Een absolute meerwaarde is het vrijstaande bijgebouw. Hier bevindt zich een sfeervolle tuin-/woon-/werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping treft u nog een extra (slaap)kamer met dakramen en een prettige lichtinval. Ideaal als gastenverblijf, praktijk aan huis, thuiswerkplek of atelier. Tuin: Ook buiten is het volop genieten. De ruime achtertuin biedt veel privacy en heeft dankzij de gunstige ligging de hele dag zon. Daarnaast beschikt de woning over een gemoedelijke patio naast het huis én een beschutte groene voortuin waar u eveneens heerlijk privé kunt zitten. Kortom: een bijzonder charmant en karaktervol woonhuis op een toplocatie in het dorp, op loopafstand van het gezellige dorpshart van Laren en tegelijkertijd heerlijk rustig gelegen. Noemenswaardigheden: • Karakteristieke helft van dubbel woonhuis uit 1930 • Ruime voor- en achtertuin met veel privacy • Gezellige living met open haard • Royale, sfeervolle eetkeuken • Vier slaapkamers • Handige bergzolder • Vrijstaand bijgebouw met woon-/werk- of slaapverdieping • Zonnige tuin op het zuiden en westen • Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze charmante woning.
€ 949.000
Kosten koper (geschat): € 20.830
2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 969.830
3,21%
Jaarlijks
€ 47.450
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Ligbad, toilet, en wastafel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
7245AX Laren
€ 615.000 k.k.
€ 4.073/m²
1251PS Laren
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
7245XA Laren
€ 415.000 k.k.
€ 4.462/m²
1251HP Laren
€ 547.500 k.k.
€ 7.110/m²
1252AL Laren
€ 399.000 k.k.
€ 6.650/m²
7245NJ Laren
€ 925.000 k.k.
€ 5.000/m²
1251PK Laren
€ 1.225.000 k.k.
€ 6.806/m²
1251AZ Laren
€ 860.000 k.k.
€ 7.350/m²
