Direct naar de inhoud
Logo van Art of Living by Marquiette & Partners

Bij den Toren 6

1251JW Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 8.281

Fotogalerij

Bij den Toren 6 Laren
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van het charmante Laren, met uitzicht op de 500 jaar oude Johanneskerk, verscholen in een sfeervol hofje met karakteristieke woningen, bevindt zich deze heerlijke geschakelde woning waar het dorpsleven letterlijk voor de deur begint. Hier geniet je de hele dag van de zon of een plekje in de schaduw: van de eerste kop koffie in de ochtend tot de laatste avondstralen. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de unieke ligging. Rustig wonen middenin een groen en intiem plantsoen, terwijl alle voorzieningen, winkels en horeca van het bruisende dorpscentrum zich op steenworp afstand bevinden. Via de entree kom je in de hal met toilet en een doucheruimte met wastafel. De karakteristieke glas-in-looddeur leidt je vervolgens naar de brede, sfeervolle woonkamer met gashaard, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de en suite glas-in-looddeuren ontstaat een prachtige verbinding met de moderne eetkeuken, compleet met gezellige ontbijthoek. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én een deur naar de beschutte voortuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, een moderne douchekamer met douche en wastafelmeubel, een toilet en volop bergruimte. De royale ouderslaapkamer en een tweede ruime slaapkamer maken het geheel compleet. Deze tweede kamer mét entresol biedt bovendien veel flexibiliteit: ideaal als ouderslaapkamer met bijvoorbeeld een inloop- of kastenkamer, of eenvoudig te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een praktische bergvliering aanwezig. De trapopgang is bovendien geschikt voor het plaatsen van een traplift, waardoor de woning uitermate geschikt is voor comfortabel en levensloopbestendig wonen, zonder concessies te doen aan sfeer, vrijheid of locatie. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van onder andere glas-in-lood en suitedeuren, dubbele beglazing en muur- en vloerisolatie. Dankzij de gunstige ligging geniet je, zodra de zon zich laat zien, optimaal van licht en buitenleven. Een sfeervolle en comfortabele woning op een unieke plek in Laren, waar rust, karakter en het gezellige dorpsleven op prachtige wijze samenkomen. Deel van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente. Disclaimer : Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
342 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, huur
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.