Direct naar de inhoud
Logo van Beltman Makelaars

Braninkkamp 38

7245AE Laren • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.465

Fotogalerij

Braninkkamp 38 Laren
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Braninkkamp 38 Laren is een sfeervolle twee-onder-één-kap woning met veel mogelijkeheden gelegen in het hart van Laren. De woning heeft een aangename leefruimte, een tuingerichte keuken en een gezellige veranda. Er zijn drie slaapkamers, twee badkamers en een zolder met extra ruimte. De woning staat op een perceel van 288 m² met een zonnige tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een achterom, meerdere zitjes en een eigen oprit met carport. Bovendien zijn er twee vrijstaande schuren, waarvan één voorzien van een gaskachel. De ligging is ideaal met dagelijkse voorzieningen in de buurt en goede bereikbaarheid via bus naar het NS-station Deventer. De A1 ligt op tien autominuten vanaf de locatie. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 114 m². Er is een Nefit HR-Cv ketel van 2020 en diverse isolatie. De woning heeft een energielabel C, een moderne keuken met gaskoken én een praktische inrichting. Het bouwplan omvat een hal, toilet, woonkamer en keuken op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, en een bergzolder met badkamer op de tweede verdieping. De woning is geschikt voor gezinnen met genoeg ruimte en comfortabele omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7245

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.