Direct naar de inhoud
Logo van Saegaert Makelaars | Qualis

Breeweg 8

1251DX Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 39.750

2% overdrachtsbelasting (€ 37.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.934.750

Koopprijs /m²: € 6.744

Fotogalerij

Breeweg 8 Laren
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige en groene laan, op loopafstand van het Gooisch Natuurreservaat ‘Zuiderheide’, ligt deze robuuste en uitstekend onderhouden vrijstaande villa met dubbele inpandige garage, ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een zonnige tuin rondom met optimale privacy. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, heeft een ideale zonligging op het zuidwesten en is voorzien van sfeervolle tuinverlichting, een eigen bron en een automatische beregeningsinstallatie. Indeling Begane grond Entree naar royale ontvangsthal met vide, garderobe en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime wijnkelder. De royale living heeft een speelse indeling met meerdere leefruimtes die op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De ruime zithoek is voorzien van een stijlvolle schouw met gashaard. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met dubbele deuren naar de tuin. Daarnaast beschikt de living over een werk-/televisiehoek met op maat gemaakte boekenkast. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woon-/eetkamer bevindt zich de royale woonkeuken. Deze ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte, een deur naar de achtertuin en een ruime inloopprovisiekast met doorloop naar de bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot de royale inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en biedt plaats aan drie auto’s. De villa is bovendien levensloopbestendig dankzij de royale masterbedroom met aangrenzende badkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en een doorloop naar de luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche, toilet en bidet. Eerste verdieping Ruime overloop met vide en loungehoek, twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en vaste kasten, een kleedkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Vanaf de overloop is er toegang tot de verdieping boven de garage met een zeer ruime vierde slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer/fotostudio), voorzien van dakkapel en kastenwand. Tweede verdieping Via een luik met vlizotrap is de royale bergvliering bereikbaar met opstelling van de cv-installatie. Bijzonderheden - Ruime vrijstaande gezinsvilla op loopafstand van het Gooisch Natuurreservaat ‘Zuiderheide’ - Gelegen op een royaal perceel van circa 1.000 m² - Nabij diverse uitvalswegen - Driedubbele inpandige garage met elektrische deuren - Fraai aangelegde tuin met diverse zonnige terrassen op natuurlijk talud met optimale privacy - Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming - Eigen bron met automatische beregeningsinstallatie - Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond

Hypotheek berekenen

€ 1.895.000

Kosten koper (geschat): € 39.750

2% overdrachtsbelasting (€ 37.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.934.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 94.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
281 m²
Perceeloppervlakte
1000 m²
Inhoud
1298 m³
Overige inpandige ruimte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.