Direct naar de inhoud
Logo van De Gouden Makelaar

Co Bremanlaan 22

1251HV Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.750

2% overdrachtsbelasting (€ 26.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.373.750

Koopprijs /m²: € 7.513

Fotogalerij

Co Bremanlaan 22 Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een zeer kindvriendelijk, rustig en geliefd laantje in Laren verwelkomen wij u graag bij deze helft van een dubbel woonhuis met diepe, zonnige en vrije achtertuin en een grote, volledig geïsoleerde garage, gelegen op een royaal perceel van 415 m². De woning ligt op de grens van de dorpen Laren en Blaricum, op loopafstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, het Goois Natuurreservaat “Mauveheide” en diverse scholen. Dit aantrekkelijke huis is in 2017 volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en verkeert sindsdien in uitstekende staat van onderhoud. In 2023 is de buitenzijde geheel geschilderd en in 2024 is de gevel opnieuw gezandstraald. Daarnaast beschikt de woning over tien zonnepanelen en vernieuwd zinkwerk. Zo combineert dit huis comfort en luxe met duurzaamheid. Indeling: De entree leidt naar een royale hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer heeft grote ramen met vrij en groen uitzicht en staat in open verbinding met de royale woon-/eetkeuken. Deze is uitgerust met een kookeiland en heeft veel bergruimte met diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren en een extra loopdeur toegang tot de zonnige tuin, waar achterin een overkapping een heerlijke plek biedt om beschut buiten te kunnen zitten. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. 1e verdieping: via de bordestrap bereikbaar. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde heeft een inloopkast, balkon en een luxe en suite badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met op de overloop een toilet. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar en biedt een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, een aparte wasruimte en ruime opbergruimte. Aan de voorzijde is er ruimte om een extra dakkapel te plaatsen voor nog meer wooncomfort. Kelder: ca. 10 m², deze is ideaal te gebruiken als provisie- of wijnruimte. Garage: ca. 32 m² is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en heeft een plat dak met mogelijkheid voor een kap met nokhoogte tot circa zes meter. Kortom, een royaal, luxe en instapklaar familiehuis dat met zorg is onderhouden en klaar staat om nieuwe bewoners te verwelkomen. Wenst u een bezichtiging, neem dan contact op met de Gouden Makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 1.345.000

Kosten koper (geschat): € 28.750

2% overdrachtsbelasting (€ 26.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.373.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.