Direct naar de inhoud
Logo van Marieke Kok Makelaardij

De Bakkerij 32

7245AN Laren • Gelderland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.275

Fotogalerij

De Bakkerij 32 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante halfvrijstaande woning met 5 royale slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin op het zuiden! In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Bakkerij” in het levendige dorp Laren (Gld), staat deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning met een ruime inpandige garage. De woning ligt in een ruim opgezette straat en biedt verrassend veel leefruimte. De zonnige achtertuin op het zuiden is aangelegd met twee terrassen, waarvan één met een gezellige veranda, fruitboompjes, een gazon en kleurrijke borders. Vanuit de tuin is er directe toegang tot zowel de bijkeuken als de garage. Laren biedt alle basisvoorzieningen op loopafstand: basisscholen, supermarkt, bakker, slager en diverse gezellige horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met een goede aansluiting op de A1 en busverbindingen richting Deventer, Zutphen en Lochem. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein. Royaal opgezette L-vormige woonkamer met airco en vrij uitzicht de wijk in. Vanuit het eetgedeelte biedt een schuifpui toegang tot de veranda op het zuiden — ideaal voor zomerse dagen. De open keuken is licht en praktisch ingedeeld met tegelvoer, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, quooker, combimagnetron en vaatwasser op hoogte (Siemens). Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de inpandige garage met wastafel, elektrische roldeur, separate loopdeur en een zolderruimte die ideaal is voor extra berging. Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten. 3 Ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 met airco en wastafel. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop en inloopberging. 2 Flinke (slaap)kamers, beide open tot in de nok en 1 met wastafel en 1 met berging achter de knieschotten. Kenmerken: Bouwjaar 1980 Perceeloppervlakte 287 m² Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m² Overige inpandige ruimte ca. 36 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m² Inhoud woning ca. 631 m³ Gedeeltelijk kunststof gevel/ramen/kozijnen Diverse horren en grotendeels rolluiken Dak- vloer- (1998) en gevelisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas. Zonnepanelen 12 stuks 2017 Energielabel C (geldig tot 08-09-2035) Verwarming CV-combiketel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
631 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7245

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.