Direct naar de inhoud
Logo van Marieke Kok Makelaardij

De Bakkerij 51

7245AZ Laren • Gelderland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.787

Fotogalerij

De Bakkerij 51 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers! In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Bakkerij” in het levendige dorp Laren (Gld), staat deze keurig onderhouden verduurzaamde tussenwoning met 4 slaapkamers. De achtertuin biedt volop middag- en avondzon. De tuin is aangelegd met een gazon, borders en beschikt over een gezellig terras met glazen overkapping. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Laren biedt een compleet voorzieningenniveau met onder andere basisscholen, supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met een snelle aansluiting op de A1 en goede busverbindingen richting Deventer, Zutphen en Lochem. Indeling Begane grond: entree, hal, met meterkast en garderobe, woonkamer met een prettige lichtinval door de grote raampartijen en laminaatvloer, moderne open keuken, voorzien van een inductieplaat, vaatwasser 2018, close-in-boiler, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een provisiekast. Achter-entree met toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers allen met laminaatvloer en een nette badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De hoofdkamer bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een praktische vaste kast. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor wasmachine en cv. en een vierde lichte slaapkamer met laminaatvloer, nieuwe dakramen en knieschot-bergruimte aan twee zijden. Kenmerken: • Bouwjaar ca. 1980 • Woonoppervlakte ca. 99 m² • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m² • Perceeloppervlakte ca. 171 m² • Inhoud ca. 360 m³ • Gedeeltelijk kunststof gevel/ramen/kozijnen • Diverse horren, screens op eerste verdieping en zonnescherm begane grond • Dak-, vloer- en gevelisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas • Eerste en tweede verdieping voorzien van airco om te koelen en te verwarmen • 9 zonnepanelen • Energielabel A • CV-ketel 2024 Kortom: Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Laren? Dan is De Bakkerij 51 absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7245

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.