Direct naar de inhoud
Logo van Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.

De Bazelweg 5

1252AK Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.708

Fotogalerij

De Bazelweg 5 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijke duurzame gezinswoning met een A++ energielabel in een fijne groene omgeving. Moderne en goed onderhouden woning gelegen in de gezellige woonwijk Postiljon, vrijwel direct aan het Gooisch Natuur Reservaat (Postiljonheide). De woning is in 2007 gebouwd met kwalitatief goede materialen, is goed geïsoleerd (energielabel A++), voorzien van een aardwarmtepomp uit 2025 en gasloos. De wijk kenmerkt zich door rust en is zeer kindvriendelijk. In de directe omgeving vindt u basisscholen, een peuterspeelzaal en de Goyer Golf & Country Club. De woning ligt op loopafstand van de hei én het centrum is op de fiets binnen enkele minuten bereikbaar. De voorzijde van de woning ligt tegenover een parkeerplaatsje zodat u makkelijk de auto kwijt kunt, de achterzijde aan een leuke kinderspeelplaats gesitueerd. Om de hoek bevindt zich tevens de buurt- en speeltuinvereniging “Ons Genoegen” voor eindeloos vermaak voor jong en oud. Indeling Begane grond: Entree, hal met ruimte voor de garderobe, toilet met fonteintje, een heerlijke lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een lamelparketvloer. Via de openslaande deuren betreedt u de zonnige achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met een terras, gras en diverse bloemperken. Achterin staat een houten schuur voor fietsen en gereedschap. Achter de tuin kunnen kinderen veilig spelen in een speeltuintje tussen de woningen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers — twee ruime en één kleinere. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime overloop met open ruimte, eventueel geschikt om een extra kamer of kantoor te realiseren. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de aardwarmtepomp (2025) met boiler. Aan de andere zijde bevindt zich een vierde ruime slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en dakramen. Vliering: Een handige, stahoge vliering (nu bereikbaar met een losse trap) met volop bergruimte. Tip: diverse buren hebben het plafond van de tweede verdieping verlaagd, waardoor zij een extra kamer hebben gecreëerd op de vliering. Bijzonderheden - Energielabel A++; - Aardwarmtepomp en goede isolatie; - Naast de natuur en kinderspeelplaats; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Lichte, sfeervolle woning met vier slaapkamers. Maak snel een bezichtigingsafspraak en ontdek deze fijne woning die comfort, ruimte en sfeer moeiteloos combineert! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1252

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.