Direct naar de inhoud
Logo van Marieke Kok Makelaardij

Deventerweg 20

7245AX Laren • Gelderland

Beschikbaar

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.073

Fotogalerij

Deventerweg 20 Laren
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen, binnen én buiten, op een prachtig perceel van maar liefst 838 m²! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en volop mogelijkheden? Dan is deze royale helft van een dubbel woonhuis absoluut een bezichtiging waard. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin rondom, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de veelzijdigheid op de begane grond. Hier bevinden zich naast de royale woonkamer en keuken ook een extra slaap-/werkkamer, een complete badkamer én een multifunctionele ruimte met eigen entree. Hierdoor zijn inwoning, kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg of zelfs geheel gelijkvloers wonen uitstekende mogelijkheden. De fraai aangelegde tuin is een echte blikvanger. Met meerdere terrassen, een gazon, vijverpartij en borders met vaste planten is dit een heerlijke plek voor tuinliefhebbers. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage, schuur en berging aanwezig, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Indeling begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderobenis en toiletruimte met wandcloset en fontein. De zeer ruime L-vormige woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote erker en beschikt over een houtstookkanaal. De fraaie tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Verder vind je op de begane grond een slaap-/werkkamer en een nieuwe, geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De multifunctionele ruimte is zowel via een eigen overdekte entree als inpandig bereikbaar. Een ideale ruimte voor wie wonen en werken wil combineren, behoefte heeft aan extra leefruimte of mogelijkheden zoekt voor inwoning of mantelzorg. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met (balkon)deur. Daarnaast is er een tweede geheel betegelde sanitaire ruimte met wastafelmeubel en wandcloset. De verdieping beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de flinke bevloerde bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel. Buitenruimte: De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt volop privacy en sfeer. Door de verschillende terrassen is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De combinatie van gazon, vijverpartij en borders met vaste beplanting maakt dit een heerlijke tuin om in te ontspannen en te genieten. De vrijstaande garage, schuur en berging maken het geheel compleet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlakte ca. 151 m² - Overige inpandige ruimte ca. 17 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 19 m² - Externe bergruimte ca. 35 m² - Inhoud ca. 591 m³ - Perceeloppervlakte 838 m² - CV-combi HR ketel 2022 - Gedeeltelijk kunststof ramen/kozijnen, boeien en screens - Dak-, plafond-, vloer- en muurisolatie en dubbel/HR++ glas - 8 zonnepanelen - Energielabel in aanvraag

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
838 m²
Inhoud
591 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7245

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.