Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Lochem

Dijkmansweg 4 H2

7245VM Laren • Gelderland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.963

Fotogalerij

Dijkmansweg 4 H2 Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, midden in het groen – Dijkmansweg 4 H2, Laren (GLD) In het buitengebied van Laren (Gelderland), aan de Dijkmansweg 4H2, ligt deze vrijstaande recreatiewoning op een ruim perceel in een bosrijke omgeving. De woning maakt deel uit van het kleinschalige natuurpark Het Exelloo, bestaande uit 25 woningen, met lage jaarlijkse parklasten van € 160. De woning grenst direct aan de natuur van het landgoed Ampsen. Vanuit de woning zijn diverse wandel- en fietsroutes bereikbaar. Het centrum van Lochem ligt op korte afstand. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met twee zithoeken, gescheiden door een centraal geplaatst keukenblok met inbouwapparatuur. De houtkachel vormt een centraal element in de ruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een cv-installatie en volledig uitgevoerd met dubbel glas. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Aangrenzend bevindt zich een aangebouwde berging met een extra slaapkamer en fontein, geschikt voor bijvoorbeeld logees, werkruimte of hobbyruimte. De tuin is ruim van opzet en oorspronkelijk ontworpen door een tuinarchitect. Het perceel is omgeven door groen en biedt veel privacy. Er zijn meerdere terrassen aanwezig. Een eigen grondwaterput (boorput) voor tuinberegening. De erfafscheiding bestaat uit laurier- en rododendronbeplanting. Op eigen terrein bevinden zich twee parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het park over een gezamenlijke bezoekersparkeerplaats. Een recreatiewoning op een rustige locatie in een groene, natuurlijke omgeving, geschikt voor gebruik gedurende het hele jaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
1685 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Type Topline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7245

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.