Direct naar de inhoud
Logo van De Gouden Makelaar

Frans Langeveldlaan 23

1251XW Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 5.242

Fotogalerij

Frans Langeveldlaan 23 Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een zeer geliefde straat gelegen, vriendelijke eengezinswoning met mooi lichtspel en verrassende ruimte die je van de buitenzijde moeilijk kunt inschatten. Deze woning, gebouwd in 1952, is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een fijne en vrije achtertuin. (zonnig) Indeling: overdekt entree, hal met groepenkast, trap naar verdieping, kelderkast en een toilet. Ruime lichte woon/eetkamer met sfeervolle haard met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keuken (originele Bruynzeel) is praktisch van formaat, heeft een doorgeefluik naar het eetgedeelte. Aansluitend de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en deur naar tuin. Via de bijkeuken is de werk/studeerkamer bereikbaar. 1e verdieping: overloop, 3 goede en volwaardige slaapkamers en badkamer met terrazzo vloer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: via een Harmonica trap te bereiken zolder vliering met potentie tot realisatie van een extra verdieping dmv het aanbrengen van een zogenaamde nokverhoging. De woning dient gemoderniseerd te worden, echter de ramen en kozijnen met dubbel glas zijn al eens vernieuwd en verkeren in goede conditie evenals het schilderwerk aan de buitenzijde. In de koopakte zal een asbestclausule, ouderdomsclausule alsmede een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan uw persoonlijke rondgang met De Gouden Makelaar. Een eerste kennismaking is vanzelfsprekend geheel vrijblijvend!

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.