Direct naar de inhoud
Logo van Saegaert Makelaars | Qualis

Heideveldweg 104

1251XP Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 7.294

Fotogalerij

Heideveldweg 104 Laren
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle, uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woning uit de jaren '50 heeft 4 slaapkamers, een vrijstaande garage met eigen oprit en ligt aan een lommerrijk, kindvriendelijk laantje. Met een speeltuin in de buurt combineert deze woning karakteristieke details met modern wooncomfort en biedt bovendien volop ruimte, zowel binnen als buiten. Vanaf de voorzijde kijk je vrij uit over de groene omgeving. De woning beschikt over een royale entree met garderobe, een separaat toilet met fontein. De heerlijk lichte woonkamer met erker aan de voorzijde zorgt voor extra daglicht, terwijl de gezellige gashaard – desgewenst weer terug te zetten tot houtkachel – en de fraaie parketvloer het geheel compleet maken. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige en besloten achtertuin (zuidwesten) in, waar privacy en rust gegarandeerd zijn. De open keuken is voorzien van vloerverwarming en eveneens uitgerust met diverse inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de tuin. Hierdoor wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden en is het in de zomer heerlijk genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Hier vind je drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel, tweede toilet én vloerverwarming – comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Een heerlijke, lichte ruimte die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Rondom de woning ligt een nette, fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en veel privacy. De ruime vrijstaande garage is voorzien van een praktische vliering en een stortgoot – ideaal voor de klusser of hobbyist. Hier bevindt zich tevens de wasmachine en droger opstelling. Pluspunten op een rij: - Vrij uitzicht & speeltuin in de buurt - Keurig onderhouden jaren '50 woning - Besloten, zonnige tuin met diverse terrassen - Schilderwerk buiten in 2024 gedaan Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, ruimte en comfort op een fijne plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
378 m³
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.