Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Heideveldweg 26

1251XN Laren • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Nedereind Makelaars
Award: Beste Makelaar in Laren

Fotogalerij

Heideveldweg 26 Laren
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een gewilde, kindvriendelijke buurt staat deze helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit en een tuin op het zuiden. Het huis ligt rustig, met de heide, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het karakteristieke centrum van Laren (NH) in de directe omgeving. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene, rustige woonomgeving. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en toegang tot de lichte woonkamer met haard en de aangrenzend eetgedeelte. Dankzij de schuifdeuren naar de tuin staat de woonruimte in directe verbinding met buiten; ideaal voor zomerse dagen. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde valt de prettige lichtinval op, met zicht op de voortuin en de royale achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte, eveneens met toegang tot de tuin. Buiten ligt een fijn terras en de achtertuin met vrij uitzicht. De garage is voorzien van elektra en heeft een elektrische deur. De achtertuin wordt afgesloten middels een poort. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die fungeert als centrale verbinding tussen de vertrekken op deze etage. Hier bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie), beide ruim van formaat en prettig in te richten als comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Dankzij de royale afmetingen bieden ze veel mogelijkheden voor een persoonlijke indeling. De master bedroom aan de achterzijde is eenvoudig weer te splitsen in twee slaapkamers Daarnaast is op deze verdieping de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel, waardoor u hier alle dagelijkse gemakken bij de hand heeft. Tweede verdieping / zolder De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. U komt uit op een verrassend ruime zolderverdieping met een voorzolder en een royale derde (vierde) slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel en de wasmachine en droger opstelling. Tevens bevindt zich hier een ruime bergzolder. Tuin Via de achterdeur stap je de tuin in, een fijne buitenruimte met een combinatie van klinkers, grote terrastegels en een groen gazon. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Hier is altijd wel een plek te vinden om te ontspannen, te spelen of te genieten van een zonnige dag. Bijzonderheden - Perfecte gezinswoning - Ruime, lichte woonkamer - Drie royale slaapkamers (vierde eenvoudig te realiseren) - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid - Gelegen aan een rustige straat - Garage aanwezig Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.