Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Heideveldweg 62

1251XP Laren • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Laren

Fotogalerij

Heideveldweg 62 Laren
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan één van de meest karakteristieke straten van Laren staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter op het perceel bevindt zich een ruim en multifunctioneel vrijstaand bijgebouw met inpandige garage/berging. Dit bijgebouw/guesthouse is volledig zelfstandig te gebruiken, onder andere voor werk, kantoor, hobby of praktijk aan huis. Het is voorzien van een eigen cv-installatie, badkamer met douche, toilet en wastafel, keukenblok en een ruime slaapkamer op de verdieping, met Velux-dakraam. Begane grond De woning heeft een entree aan de voorzijde, met tochtportaal. Vervolgens komt u in de hal met gastentoilet, trapkast/meterkast en toegang tot zowel ruime woonkamer als de luxe open woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met erker en open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar zich de ruime luxe woon-/eetkeuken bevindt, modern van afwerking en met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Langs één zijde is een dubbele werkbladopstelling onder andere een luxe wijnklimaatkast, oven en vaatwasmachine. Daarnaast is er een royaal kook-/werkeiland met zicht op de tuin en er is ruimte voor een grote eettafel; kortom, een plek die uitnodigt tot lange, gezellige avonden. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers), voorzien van inbouwkastruimte. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer en de moderne badkamer, uitgerust met inloop douche, ligbad en wastafelmeubel. Op de lichte overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping, met de karakteristieke zichtbare balkconstructie, beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hier is veel bergruimte aanwezig, evenals een ruime opstelplaats voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne cv-combiketel. Deze ruimte is thans in gebruik als werkkamer maar kan eveneens heel goed dienst doen als slaapkamer. Bijgebouw/Garage/Veranda De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen. Aan de achterzijde van het perceel staat het multifunctionele bijgebouw met eigen voorzieningen. Dit bijgebouw heeft een eigen cv-installatie, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een keukenblok en op de verdieping een ruime slaapkamer met Velux-dakraam. Naast het huis is een carport voor 1 auto. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 169 m2 - Ruime uitgebouwde luxe woon-/eetkeuken - Totaal 4 slaapkamers (5 mogelijk), incl. slaapkamer in het guesthouse - Totaal twee badkamers, incl badkamer in het guesthouse - Alarminstallatie aanwezig - De woning verkeert in zeer goede staat - De woning heeft van een bijgebouw met veranda en garage. Voor een bezichtiging van deze fraai gelegen woning: wacht niet langer en bel ons vandaag nog voor een afspraak. U kunt contact opnemen met Kappelle Makelaars Laren.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.