1251ZS Laren • Noord-Holland
€ 1.045.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 22.750
2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.067.750
Koopprijs /m²: € 6.372
Welkom thuis! Karakter, ruimte en volop mogelijkheden in Laren. Bent u op zoek naar een heerlijk, royaal gezinshuis waar comfort, een locatie en flexibiliteit perfect samenkomen? Deze prachtig uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning biedt u precies dat – en nog herkenbaar veel meer. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, een sfeervolle veranda en een unieke indeling, is dit een droomplek voor jong en oud. De ligging is ideaal te noemen. Gelegen in een uiterst kindvriendelijke buurt, wandelt u zo naar het prachtige natuurgebied ‘Mauvezand’. Ook sportfaciliteiten (hockey, paddel, tennis, zwembad) en diverse scholen liggen letterlijk om de hoek. Zin in gezelligheid? Het bruisende centrum van Laren, met haar charmante boetieks, terrasjes en restaurants, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast bent u via de A1 en A27 snel op weg naar uw bestemming. Uniek & Flexibel: Praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de slimme en speelse indeling. Dankzij een eigen externe toegang is de praktijk- of kantoorruimte aan huis perfect gescheiden van uw privéleven. Daarnaast is de woning, op slechts een enkele trede na, volledig gelijkvloers te bewonen. Een huis dat met u meegroeit! Begane grond & Royale uitbouw, met ruimte voor het hele gezin. Bij binnenkomst proeft u meteen de fijne sfeer. De ruime, uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen bij de sfeervolle gashaard. De fraaie vouwdeuren over de gehele breedte betrekken de zonnige tuin op mooie dagen direct bij de living. Koken & Genieten: De moderne open woonkeuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en vormt het hart van de begane grond. Privacy & Comfort: Vanuit de keuken bereikt u via een tussenhal een comfortabele eerste slaapkamer en een moderne badkamer (uitgerust met douche, toilet en wastafel). Speelse verdiepingen: Een vaste trap vanuit de keuken brengt u naar een gezellige tweede slaapkamer. Loopt u de trap naar beneden? Dan bereikt u de praktische wasruimte én de royale praktijk-/werkkamer (of extra slaapkamer) met een eigen entree van buitenaf. Ideaal voor werk, kantoor of praktijk aan huis. Via de centrale hal bereikt u de eerste verdieping. Met een heerlijk ruime en lichte ouderslaapkamer aan de voorzijde. Een charmante vierde slaapkamer, ideaal als kinder- of kledingkamer, voorzien van een vaste kast en balkon. De royale, luxe tweede badkamer aan de achterzijde met dakkapel, compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Buitenleven in optima forma. De achtertuin is een heerlijk zonnig paradijs op het zuiden. De absolute eyecatcher is de luxe veranda: dankzij de glazen schuifdeuren en de gezellige houtkachel geniet u hier het hele jaar door van het ultieme buitenleven, van de vroege lente tot de late herfst. Waarom u deze woning niet wilt missen: - Perfecte centrale ligging: Rust, natuur en het centrum van Laren binnen handbereik. - Karakter & Ruimte: Een royaal gezinshuis met een unieke, multifunctionele indeling. - Optimal comfort: De moderne aanbouw én de badkamer boven zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming. - Duurzaam: Voorzien van een gunstig energielabel C. Direct genieten: De oplevering kan snel, zodat u snel kunt gaan genieten van uw nieuwe thuis. Bent u ook zo enthousiast geworden? Dit bijzondere huis laat zijn ware charme pas écht zien tijdens een bezichtiging. Maak snel een afspraak met de Gouden Makelaar en ervaar zelf de ruimte, de mogelijkheden en de fijne sfeer van dit unieke object!
€ 1.045.000
Kosten koper (geschat): € 22.750
2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.067.750
3,21%
Jaarlijks
€ 52.250
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
7245AX Laren
€ 615.000 k.k.
€ 4.073/m²
1251PS Laren
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
7245XA Laren
€ 415.000 k.k.
€ 4.462/m²
1251HP Laren
€ 547.500 k.k.
€ 7.110/m²
1252AL Laren
€ 399.000 k.k.
€ 6.650/m²
7245NJ Laren
€ 925.000 k.k.
€ 5.000/m²
1251PK Laren
€ 1.225.000 k.k.
€ 6.806/m²
1251AZ Laren
€ 860.000 k.k.
€ 7.350/m²
