1251AZ Laren • Noord-Holland
€ 860.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 19.050
2% overdrachtsbelasting (€ 17.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 879.050
Koopprijs /m²: € 7.350
Midden in het centrum van Laren gelegen licht, bijzonder, verrassend en goed onderhouden 3 kamer appartement met hoge plafonds, open haard, fraai lichtspel en een heerlijke ruime woonkeuken. Oorspronkelijk gebouwd rond 1910, verbouwd tussen 2005 en 2015 en onlangs (2024/2025) is de gehele buitenschil van de woning vernieuwd (nieuwe ramen en kozijnen, dakpannen, schilderwerk ed.). Hierdoor bent u de komende jaren gewaarborgd van zorgeloos wonen. Daarbij straalt het appartement aan de centrum/achterzijde de karakteristieke jaren 1910 uit maar aan de voor/entreezijde treft u een stoere en robuuste (eigen) entree. Indeling appartement: eigen entree met trap naar de loggia. Bij binnenkomst wordt je direct omarmd door de grote woon/eetkeuken. Mooi lichtspel, veel kast/werkruimte en 3.35m hoge plafonds. Via 3 treden is de iets verhoogd gelegen garderobe en toilet gelegen. Evenals living; zeer ruim, sfeervol, licht en wederom hoge plafonds. Fraaie (nieuwe) raampartijen bieden levendig uitzicht. Via een gemakkelijk te belopen trap is de verdieping bereikbaar. Grote overloop, 2 slaapkamers; waarvan de hoofdslaapkamer zeer royaal is. Separaat toilet en lichte badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Via een Vlizotrap op de overloop is de grote zolderberging met CV-ketel bereikbaar. Bijzonderheden: Lage maandelijkse servicekosten Kleine VvE Airco’s aanwezig Instapklaar Kortom: Een unieke kans om te wonen in een volledig instapklaar, historisch ogend pand met de luxe van een nieuwbouwwoning, op een toplocatie in het centrum van Laren.
€ 860.000
Kosten koper (geschat): € 19.050
2% overdrachtsbelasting (€ 17.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 879.050
3,21%
Jaarlijks
€ 43.000
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
7245AX Laren
€ 615.000 k.k.
€ 4.073/m²
1251PS Laren
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
7245XA Laren
€ 415.000 k.k.
€ 4.462/m²
1251HP Laren
€ 547.500 k.k.
€ 7.110/m²
1252AL Laren
€ 399.000 k.k.
€ 6.650/m²
7245NJ Laren
€ 925.000 k.k.
€ 5.000/m²
1251PK Laren
€ 1.225.000 k.k.
€ 6.806/m²
1251PG Laren
€ 949.000 k.k.
€ 7.414/m²
