1251GN Laren • Noord-Holland
€ 1.795.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 37.750
2% overdrachtsbelasting (€ 35.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.832.750
Koopprijs /m²: € 8.196
Exclusieve villa met energielabel A en vrijstaand bijgebouw in de prestigieuze "Gouden Driehoek" In het meest gewilde deel van Laren, in de befaamde Gouden Driehoek, bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle en tot in perfectie uitgebouwde jaren ’30 twee-onder-een-kapvilla. Met een royaal woonoppervlak van 219 m², een fraai aangelegd perceel van circa 969 m² en een in 2023 gerealiseerd bijgebouw van 28 m², biedt deze villa een zeldzame combinatie van karakter, architectonische verfijning en hedendaagse luxe. Hier woont u in volledige rust en privacy, terwijl de Gooische School en de dorpskernen van Laren en Blaricum zich op korte loopafstand bevinden. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met garderobe en toilet leidt een elegante stalen taatsdeur naar het indrukwekkende leefgedeelte. De originele jaren ’30 signatuur — hoge plafonds, een charmante erker en verfijnde verhoudingen — vormt een harmonieus samenspel met modern design. De sfeervolle living met gashaard ademt warmte en elegantie. Dubbele stalen deuren openen naar de spectaculaire woonkeuken: een architectonisch statement waar ruimte, licht en luxe samenkomen. Het royale en gezellig eiland met barkrukken, hoogwaardige inbouwapparatuur, Quooker en maatwerkafwerking maken deze ruimte tot het absolute hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Een subtiele niveauverlaging brengt u naar de zitkamer met een tweede gashaard. Dankzij royale raampartijen en daklichten wordt binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige houten visgraatvloer, wat de luxe uitstraling versterkt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met stijlvolle houten vloerdelen. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van maatwerkkasten. De badkamer is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping een vierde slaapkamer met vaste kasten, airconditioning en dakramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Tevens is hier een tweede badkamer aanwezig, ideaal voor gasten of oudere kinderen. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met stookruimte. Bijgebouw: Achterin de tuin bevindt zich het in 2023 gerealiseerde, volledig geïsoleerde bijgebouw. Deze luxe ruimte beschikt over openslaande deuren naar een privéterras, een pantry, badkamer, toilet en vloerverwarming. Tuin: Het perceel van circa 969 m² biedt een uitzonderlijke mate van privacy. De voortuin beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De diepe, besloten achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen. Aan de zijkant van de woning is een jacuzzi waar u alle privacy heeft. Een automatische sproei-installatie met eigen bron waarborgt optimale verzorging van het groen. Kortom: Een zeldzame kans om te wonen op een absolute toplocatie in Laren, waar authentieke jaren ’30 architectuur, hedendaags design en ultiem wooncomfort samenkomen.
€ 1.795.000
Kosten koper (geschat): € 37.750
2% overdrachtsbelasting (€ 35.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.832.750
3,04%
Jaarlijks
€ 89.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
1251HM Laren
€ 6.500.000 k.k.
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
1251PA Laren
€ 798.000 k.k.
1251TJ Laren
€ 750.000 k.k.
