Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Pastoor Hendrikspark 53 c

1251MC Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Pastoor Hendrikspark 53 c Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij winkels en het gezellige centrum van Laren gelegen, modern en luxe 4-kamer appartement (2019) op de 1e verdieping met groot balkon (17 m²) op het westen. energielabel A en 2 inpandige parkeerplaatsen. Het appartement is rustig gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het heeft een ideale ligging met apotheek, winkels, markt en horeca letterlijk 'om de hoek'. INDELING Via de lift of het trappenhuis bereikt men het appartement op de eerste etage. Entree, ruime centrale hal met meterkast. Grote Z-vormige living met gas open haard, open woonkeuken met werkeiland en complete inbouwapparatuur. Veel raampartijen en een brede schuifpui naar een groot terras (17 m²). Vanuit de hal zijn ook de technische ruimte/waskamer bereikbaar. Apart gasten toilet, 2 mooie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ruim ligbad, inloop douche en zwevend toilet. 3e grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer, voorzien van dubbele wastafel en inloop douche. In de onderbouw bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen en een aparte berging. LOCATIE Het appartement bevindt zich in een rustige buurt, maar toch nabij het gezellige centrum van Laren. Hier vind je leuke restaurants, cafés, winkels, gezondheidscentra en culturele voorzieningen zoals Singer Laren en het Brinkhuis. In de winter is er een schaatsbaan en op vrijdag kun je op de markt genieten van lokale producten. Laren is gesitueerd in de kom van de A1 en de A27 waardoor het centraal ligt ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. (30 kilometer van hartje Amsterdam en 23 km van Utrecht en Amersfoort). Kortom, dit is een unieke kans om comfortabel en zorgeloos te wonen in een stijlvol appartement in het hart van Laren. Kom gerust kijken en laat je verrassen door de unieke details die dit appartement zo bijzonder maken! BIJZONDERHEDEN • 4-kamer appartement van ca. 134 m² op 1e verdieping met groot terras • Op loopafstand van het bruisende centrum van Laren • Drie slaapkamers • 2 eigen parkeerplaatsen in onderbouw • Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 392,- • Energielabel A Voor een rondleiding door dit turn key appartement in het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en doorstroomboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.