Direct naar de inhoud
Logo van Saegaert Makelaars | Qualis

Rueterlaan 5

1252AA Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 39.850

2% overdrachtsbelasting (€ 38.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.939.850

Koopprijs /m²: € 6.070

Fotogalerij

Rueterlaan 5 Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa die meer te bieden heeft dan je van buitenaf zou denken. Deze ruime villa staat in een rustige, karakteristieke straat met andere vrijstaande huizen, waar kinderen veilig en onbeperkt kunnen spelen. De woning is in 2006 traditioneel gebouwd met luxe en duurzame materialen. Hoogtepunten * Veel licht en ruimte, met 6/7 mogelijke slaapkamers * Ruim 313 m² leefoppervlak * 2 badkamers (eventueel uitbreidbaar naar 3) * Ideale gezinswoning in Laren, op slechts 5 min fietsen van het centrum en de basisscholen * Natuurlijke omgeving * Wandelbos en heide liggen op ongeveer 100 m, perfect voor een ontspannen wandeling. Indeling Entree; Via een gezellige veranda kom je in de royale hal met garderobe, meterkast en toilet. Werkruimte; Afgescheiden studeerkamer. Living Ruime woonkamer met massieve eiken vloer, open haard en meerdere openslaande deuren naar de terrassen en de tuin. Keuken Moderne half open woon/eetkeuken, Siematic, volledig uitgerust, met grote bergruimte en directe doorgang naar de bijkeuken en het souterrain. Vloerverwarming in bijna alle ruimtes. Souterrain Hal, waskamer (aansluitingen voor wasmachine en droger), grote werkruimte en een extra hobbykamer. Hoge plafonds en veel daglicht via grote ramen. Er is ruimte om een derde badkamer toe te voegen. Eerste verdieping Royale overloop met twee slaapkamers – beide met inloopkast – en een eigen badkamer (wastafel + douche) plus apart toilet. De master bedroom heeft een walk-in closet en een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Vloerverwarming in de badkamers. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Momenteel ingericht als logeerkamer, berging en algemene ruimte, maar er kan gemakkelijk een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Noemenswaardigheden - Woonoppervlak: 313 m² - Inhoud: ca. 1.069 m³ - Moderne bouwvoorschriften, hoge plafonds, veel sfeer - Volledig geïsoleerd, energiezuinig - Tuin: rondom aangelegd, zonnig, met diverse terrassen en een vrijstaande houten berging met veranda Kortom, een prachtige, instapklare villa op een kindvriendelijke locatie in Laren, klaar om direct te betrekken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.900.000

Kosten koper (geschat): € 39.850

2% overdrachtsbelasting (€ 38.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.939.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 95.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
313 m²
Perceeloppervlakte
611 m²
Inhoud
1069 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1252

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.