1251VH Laren • Noord-Holland
€ 1.575.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 33.350
2% overdrachtsbelasting (€ 31.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.608.350
Koopprijs /m²: € 7.500
Ervaar het ultieme woongenot! Deze instapklare, luxe twee-onder-één-kapwoning combineert ruimte, comfort en klasse op ongeëvenaarde wijze. Met een royale woonoppervlakte van 210 m², energielabel A, vijf volwaardige slaapkamers en drie strak afgewerkte badkamers is dit huis de ideale thuisbasis voor jonge gezinnen of families die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder concessies te doen aan kwaliteit of stijl. DE KEUKEN ALS ABSOLUUT MIDDELPUNT Deze keuken is een waar statement: een kookeiland van 3 x 3 meter, een keukenwand van 7 meter lang en uitgerust met topapparatuur van Bora, Quooker, Bosch en Miele. De koffiecorner en de 2 meter hoge wijnklimaatkast maken het plaatje compleet. De aangrenzende serre met glazen dak van 5 meter zorgt voor een zee aan licht, terwijl de gashaard – zichtbaar van binnen én buiten – een unieke, sfeervolle verbinding creëert tussen binnenruimte en tuin. EEN WOONKAMER MET UITSTRALING EN RUIMTE De royale woonkamer ademt rust en klasse. De grote gashaard vormt een warm middelpunt en zorgt voor sfeer op elk moment van de dag. Aan de voorzijde is een uitgebouwde serre gerealiseerd, waardoor extra leefruimte ontstaat met een prachtige lichtinval. Op maat gemaakte, ingebouwde kasten bieden zowel luxe als functionaliteit. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige 26 cm brede parketvloer, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. ZIJVLEUGEL VOORZIEN VAN ALLE GEMAKKEN De zij-aanbouw is een waardevolle uitbreiding van de woning en biedt comfort, functionaliteit en flexibiliteit. Hier vindt u een ruime inpandige garage met vloerverwarming, ideaal voor auto en opslag. Daarnaast beschikt deze vleugel over een luxe afgewerkt toilet en een praktische bijkeuken met een op maat gemaakte kastenwand. Aangrenzend aan het terras bevindt zich een royale, lichte kamer die zich uitstekend leent als kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen. EERSTE VERDIEPING STIJLVOL SLAPEN EN ONTSPANNEN Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte gordijnen. Twee van de kamers zijn daarnaast uitgerust met stijlvolle shutters voor complete verduistering van de kamers. De ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De twee badkamers zijn afgewerkt met Mortex, wat zorgt voor een moderne, naadloze uitstraling. De vloer is identiek aan die van de begane grond, wat rust en eenheid brengt in het geheel. Een verdieping waar comfort en design hand in hand gaan. TWEEDE VERDIEPING LICHT EN RUIMTE De tweede verdieping verrast met zijn royale indeling en overvloed aan daglicht, dankzij twee grote dakkapellen aan weerszijden van het dak. Hierdoor ontstaat een lichte, open sfeer in de twee ruime slaapkamers, die ideaal zijn als logeerkamer, kantoor of au pair. Een derde badkamer en een nette, centrale gang zorgen voor extra comfort op deze verdieping. Bovendien is er volop opbergruimte, slim weggewerkt achter knieschotten en in vaste kasten. Een verdieping die zich moeiteloos aanpast aan de wensen van een groeiend gezin of het nieuwe thuiswerken. Voor een rondleiding door deze instapklare woning, kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van Voorma en Walch makelaars in het Gooi kantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
€ 1.575.000
Kosten koper (geschat): € 33.350
2% overdrachtsbelasting (€ 31.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.608.350
3,04%
Jaarlijks
€ 78.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en ligbad
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
1251HM Laren
€ 6.500.000 k.k.
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
1251PA Laren
€ 798.000 k.k.
1251TJ Laren
€ 750.000 k.k.
