Direct naar de inhoud
Logo van VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Teunenmijns 24

1251TG Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 5.907

Fotogalerij

Teunenmijns 24 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

54 m² woonruimte + 21 m² vliering | balkon | berging | boordevol mogelijkheden Op een fijne plek in Laren vind je dit appartement met verrassend veel potentie, dat onderdeel is van een kleinschalige VvE. Met 54 m² woonruimte én een royale vliering van ca. 21 m² (die indien gewenst bij het appartement kan worden betrokken) biedt deze woning een ideale basis voor wie graag alles naar eigen smaak wil opfrissen of herindelen. Een open woon-/keukenindeling en een vliering die bijv. tot een slaapkamer met badkamer of een grote werkruimte kan worden omgetoverd; het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Een groot pluspunt: de woning beschikt al over onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dubbel glas. Indeling: Via de entree op de eerste verdieping kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en een slaapkamer. Aan de achterzijde liggen de keuken, het separate toilet en een tweede ruime slaapkamer, met directe toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is compact en praktisch ingedeeld. Ook de vliering is vanuit de hal bereikbaar. Voor extra opslagruimte bevindt zich achter het gebouw een vrijstaande stenen berging: handig voor fietsen of hobbyspullen. Locatie: Teunemijns 24 ligt op een fijne plek in het geliefde Laren, waar je het beste van twee werelden hebt: een rustige, groene woonomgeving én alle voorzieningen dichtbij. In de buurt vind je sfeervolle straatjes, veel natuur en prachtige wandel- en fietsroutes richting de Larense heide en omliggende bossen. Het gezellige dorpscentrum met boetieks, restaurants, terrassen en speciaalzaken is gemakkelijk bereikbaar, net als sportvoorzieningen en dagelijkse winkels. Ook de bereikbaarheid is prettig: je bent zo onderweg richting omliggende plaatsen en grotere uitvalswegen. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 54 m² • Vliering: ca. 21 m² (mogelijkheid om bij het appartement te betrekken) • Bouwjaar: 1960 • Grotendeels dubbel glas en kunststof kozijnen • VvE bijdrage: 60 euro p/m • Energielabel: G Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een appartement op een fijne locatie in Laren, met extra meters én volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te maken.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
282 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.