Werkdroger 10

1251CM Laren • Noord-Holland

Home
•
Woning
•
Laren
•
Werkdroger 10

Beschikbaar

€ 2.950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 60.850

2% overdrachtsbelasting (€ 59.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.010.850

Koopprijs /m²: € 3.876

Foto 21

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Werkdroger 10 in Laren is een indrukwekkende villa gelegen op een rustige, beschutte zandweg met hoge bomen aan weerszijden. Het pand ontstond in 1985/1986 en heeft een moderne architectuur met veel glas, licht en openheid. Het souterrain, dat in werkelijkheid een volwaardige woonverdieping is, heeft toegang naar een spectaculair terras en bevat ook een zwembad onder de demontabele vloer. De tuin, net als het huis zelf, dateert uit de bouwperiode en biedt een weelderig groen landschap met grindpaden, bomen en heesters. De plattegrond van de villa doet denken aan een Tangram-puzzel, waarbij overlappende geometrische vormen unieke zichtlijnen en hoekjes creëren. Deze ruime villa van ongeveer 760 m² is uitgerust met moderne technische mogelijkheden, waaronder 105 zonnepanelen, een warmtepomp, elektrisch bedienbare zonwering en 8 airco’s. De isolatie is subliem, wat een energielabel A oplevert. Bovendien is de villa gecentreerd op privacy, met een klasse 4 alarminstallatie en uitgebreide camerabewaking. De keuken is voorzien van Gaggenau-apparatuur, en het lichtplan is indrukwekkend. De ligging is ideaal voor gezinshuishoudens, maar biedt ook de mogelijkheid tot multigenerational living of een home office. Wie hier woont, wordt architect van eigen bestaan.

VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Laren

9,0 uit 34 reviews

56 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 2.950.000

Kosten koper (geschat): € 60.850

2% overdrachtsbelasting (€ 59.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.010.850

Rente (%)

3,21%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 147.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 2.950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers: 8 kamers
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Badkamers: 4 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren: 2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 761 m²
Perceeloppervlakte: 3180 m²
Inhoud: 2740 m³
Overige inpandige ruimte: 21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1986
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Plat dak
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, gashaard, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water: Elektrische boiler
Cv ketel: Eigendom
Energielabel: A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom en zonneterras
Berging: Inpandig
Parkeren: Op eigen terrein
Garage type: Inpandig
Garage capaciteit: 2 auto(s)