Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Werkdroger 10

1251CM Laren • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Laren

Fotogalerij

Werkdroger 10 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Werkdroger 10 in Laren is een royale villa met een woonoppervlakte van ruim 760 m², gebouwd in 1985/1986 en gekenmerkt door speelse architectuur, zichtlijnen naar de omliggende tuin en een sterke relatie met de omgeving. Het ontwerp, gekenmerkt door glas, licht en openheid, biedt ruimte voor transformatie naar een moderne woning die aansluit bij hedendaagse woonwensen, maar tegelijkertijd blijft huldigen aan de historie en betonstructuur van het gebouw. De ligging aan een karakteristiek zandpad in Laren biedt rust en goede bereikbaarheid naar de Randstad. De villa, met haar bijzondere indeling en volwassen tuin, representeert een zeldzame kans voor wie zoekt naar een woonomgeving die niet alleen kwalitatief is, maar ook toekomstgericht en flexibel genoeg om te voldoen aan individuele levensstijlen. De Werkdroger 10 staat voor potentie, creatieve visies en een onvergetelijke woonervaring in een unieke locatie.

Hypotheek berekenen

€ 2.950.000

Kosten koper (geschat): € 60.850

2% overdrachtsbelasting (€ 59.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.010.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 147.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
761 m²
Perceeloppervlakte
3180 m²
Inhoud
2740 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.