Direct naar de inhoud
Logo van VOS & MUNDT MAKELAARS

Weversweg 5

1251XA Laren • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Weversweg 5 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende, rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Laren ligt deze sfeervolle en goed onderhouden middenwoning. Van buiten is de grootte van de woning moeilijk in te schatten, maar eenmaal binnen wordt u aangenaam verrast door de ruimte, de sfeer en de prettige indeling. De woning beschikt over een prettige leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de verdieping, een een zonnige, beschutte achtertuin. De ligging is ideaal: in de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten zoals een sporthal, zwembad, tennisclub en hockeyvelden. Daarnaast liggen bos en heide op korte afstand voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Het gezellige dorpscentrum van Laren met winkels, horeca en voorzieningen is op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen A27 en A1 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast en toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en een gezellige gashaard. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren met roedeverdeling voor een prachtige verbinding met de tuin en veel lichtinval. De open keuken vormt een fijne leefkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar de wasmachine en droger netjes achter kasten zijn weggewerkt. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is vernieuwd in 2017 en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met het realiseren van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel, nokverhoging of opbouw, zijn hier uitstekende mogelijkheden om een volwaardige extra verdieping met slaapkamer te creëren. Tuin: De beschutte en diepe achtertuin beschikt over een heerlijk zonneterras en achterom. Dankzij de diepte van de tuin kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Er is een aangebouwde houten schuur voor extra opslag. Bijzonderheden: • Sfeervol gezinshuis op een rustige en kindvriendelijke locatie • Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op zolder • Diepe, zonnige achtertuin met achterom • Op loopafstand van sportfaciliteiten en het dorpscentrum Een fijne gezinswoning op een heerlijke plek in Laren — een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.