Direct naar de inhoud
Logo van Art of Living by Marquiette & Partners

Zevenend 26 a 1

1251RN Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 9.198

Fotogalerij

Omschrijving

Midden in het geliefde Laren, wacht een verborgen wereld. Ooit een loods, nu getransformeerd tot twee unieke woonhuizen waar karakter, luxe en comfort naadloos samenkomen. De originele contouren bleven behouden, maar de sfeer is volledig nieuw: warm, hotel chique en tot in detail afgewerkt. Een plek met een verhaal — klaar voor een nieuw hoofdstuk. Deze charmante riet gedekte voorste helft van een dubbel woonhuis met eigen parkeerplaats en leuk aangelegde tuin, ligt op loopafstand van het bruisende dorpshart. Hier woon je in alle privacy, met de gezelligheid van Laren letterlijk om de hoek. De entree, met stijlvolle kastenwand en gastentoilet, opent naar een verrassende leefruimte waar luxe en comfort centraal staan. De royale eetkeuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, Quooker en een royaal spoeleiland — dé plek waar koken, borrelen en samenzijn vanzelf samenkomen. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de leuk aangelegde tuin. De woonkamer is warm met mooie houten balken in het zicht en met prachtige materialen, rijke kleuren en een intieme sfeer die doet denken aan een boutique hotel. De fraaie houten vloeren lopen door het gehele huis en versterken de rustige, luxe uitstraling. Aangrenzend extra inpandige bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers, een prachtige ouderslaapkamer met zicht tot in de nok en 2 gezellige kinderkamers. De badkamer verdient absoluut een speciale vermelding: stijlvol, luxe en met veel gevoel voor detail uitgevoerd. De ruimte ademt rust en comfort, met een royale inloopdouche, een prachtig wastafelmeubel met volop bergruimte, een bad en hoogwaardige materialen en een warme, hotel chique uitstraling. Een plek waar de dag ontspannen begint en eindigt. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Ook buiten is alles met zorg uitgevoerd. De leuk aangelegde tuin waar het groen nog volwassen gaat worden, biedt straks volop privacy, - een zeldzame combinatie midden in het dorp. Comfortabel wonen in hartje Laren - verrassend, stijlvol en volledig instap klaar! Duurzaam & comfortabel wonen, • Energielabel A+ • Warmtepomp, deze is volledig elektrisch • Houten vloeren door het gehele huis • Hoogwaardige hotel chique afwerking • Eigen parkeerplaats • Overal vloerverwarming Deze bijzondere woning maakt deel uit van een unieke transformatie van een voormalige loods naar twee woonhuizen. Perfect voor wie op zoek is naar een instap klaar thuis met karakter, luxe en een verrassende beleving. Ideaal voor een één- of tweepersoonshuishouden, een klein gezin, als pied-à-terre óf om dichtbij familie of vrienden te wonen — ieder een eigen plek, maar toch samen. Disclaimer : Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
370 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.