Direct naar de inhoud
Logo van De Gouden Makelaar

Zevenend 46

1251RP Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.516

Fotogalerij

Zevenend 46 Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Laren, een rustig aan een hofje gelegen middenwoning met diepe achtertuin met een achterom en een garage. De doorzonwoning kent een jaren 60 uitstraling, degelijk gebouwd, veel volume vanwege de hoge plafonds en evenzo veel licht vanwege het grote glasoppervlak. De diepe achtertuin is goed op de zon gelegen en biedt veel privacy en ruimte voor recreëren. Indeling: entree aan de voorzijde met tochtportaal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Lichte woonkamer met hoog plafond, erker aan de voorzijde voor veel daglicht toetreding, openhaard en schuifpui aan de achterzijde. De eetkamer met schuifpui naar zonnige achtertuin met terras én in halfopen verbinding met de keuken. De authentieke onverslijtbare keuken van het merk Bruynzeel. 1e verdieping: overloop, separaat toilet, grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon, vaste kast en wastafel. Voorts een grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. En een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Aan voorzijde een badkamer met douche, bidet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de vierde kleine slaapkamer met Veluxraam en een vijfde grote slaapkamer met hoge nok en dakkapel aan de achterzijde. Kelder, vanaf de hal begane grond een ruime, droge bergkelder te betreden alwaar onder andere de opstelling is voor de cv-ketel. Tuin: aan de voorzijde netjes aangelegd met oa een mooie hazelaar. Aan de achterzijde een diepe, netjes verzorgde tuin met vijver en achterom. Garage: bijbehorend een garage vanaf de tuin te betreden middels een loopdeur. De garage met elektra met toegang tot het pleintje. Parkeren: aan de voorzijde een aantal, op openbare parkeerplaatsen op het “hofje”. "Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan uw persoonlijke rondgang met De Gouden Makelaar. Een eerste kennismaking is natuurlijk geheel vrijblijvend!"

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vallliant HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.