1251RL Laren • Noord-Holland
€ 2.095.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 43.750
2% overdrachtsbelasting (€ 41.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 2.138.750
Authentieke charme ontmoet Modern comfort: Exclusief wonen in Laren. Op 2 minuten loopafstand van het sfeervolle centrum van Laren bevindt zich deze prachtig gemoderniseerde langhuisboerderij. Een woning die de historische, dorpse esthetiek naadloos combineert met een luxueuze afwerking van nu. Dit is niet zomaar een huis; dit is een plek waar levensloopbestendig wonen, ruimte voor het hele gezin en hoogwaardig design samenkomen. Begane grond: Luxe en comfort Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De begane grond is ontworpen met het oog op de toekomst, inclusief alle voorzieningen voor levensloopbestendig wonen. D.w.z. met slaapkamer én een luxe badkamer op de begane grond. Het hart van de woning is de riante, moderne woon-eetkeuken, die uitnodigt tot lange avonden dineren met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het huis over twee sfeervolle woon-zitkamers, waardoor er altijd een plek is voor zowel gezelligheid als rust. Eerste verdieping: Ruimte voor het gezin Op de eerste etage bevinden zich drie royale slaapkamers en diverse bergruimtes/kasten op de overloop. De hoofdbadkamer is voorzien van een modern vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een smaakvol wastafelmeubel. De vierde slaapkamer is compleet met een eigen badkamer ensuite voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Buitenleven in privacy De woning beschikt over een prachtige, besloten binnentuin: een oase van rust waar u in volledige privacy van de buitenlucht kunt genieten. Uw auto’s parkeert u gemakkelijk op de twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het perceel. Kortom: Een unieke kans om te wonen in een volledig instapklaar, historisch ogend pand met de luxe van een nieuwbouwwoning, op een toplocatie in Laren. Zevenend 55: (Eerste recht van koop) Een wereld aan mogelijkheden onder één kap In het directe verlengde van de hoofdwoning bevindt zich huisnummer 55. Dit pand is met exact dezelfde zorg, aandacht en hoogwaardige materialen volledig gemoderniseerd tot een instapklare, zelfstandige woning. Het vormt de perfecte balans tussen verbondenheid en privacy. De begane grond biedt een lichte, sfeervolle woonkamer met een moderne halfopen keuken. Via een praktische loopdeur aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Op de eerste etage bevinden zich twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een comfortabele inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De afwerking is, net als in het hoofdhuis, van een hoog niveau. Rondom buitenruimte. Uniek aan deze woning is de royale buitenruimte: u beschikt over een tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein, wat het gemak compleet maakt. De ideale combinatie van Zevenend 53 en 55 Huisnummer 55 biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar meer dan alleen een woning. Het is de ideale oplossing voor: * Dubbele bewoning of mantelzorg: Familie dichtbij, maar met volledige eigen voorzieningen. * Praktijk of kantoor aan huis: Ontvang cliënten in een professionele, zelfstandige omgeving. * Werkruimte: Een rustige, moderne plek om ongestoord te werken, gescheiden van het privéleven in de hoofdwoning. Ervaar de synergie van deze twee prachtige objecten; samen onder één kap, maar elk met een geheel eigen karakter en functionaliteit.? Het perceel van Zevenend 55 bedraagt 139M² Het woonoppervlak 55 M² En een externe berging van 5,7M²
€ 2.095.000
Kosten koper (geschat): € 43.750
2% overdrachtsbelasting (€ 41.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.138.750
3,21%
Jaarlijks
€ 104.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
7245AX Laren
€ 615.000 k.k.
€ 4.073/m²
1251PS Laren
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
7245XA Laren
€ 415.000 k.k.
€ 4.462/m²
1251HP Laren
€ 547.500 k.k.
€ 7.110/m²
1252AL Laren
€ 399.000 k.k.
€ 6.650/m²
7245NJ Laren
€ 925.000 k.k.
€ 5.000/m²
1251PK Laren
€ 1.225.000 k.k.
€ 6.806/m²
1251AZ Laren
€ 860.000 k.k.
€ 7.350/m²
