Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Lieke Bloemhof

Zevenenderdrift 55

1251RB Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.036.750

Koopprijs /m²: € 6.832

Fotogalerij

Zevenenderdrift 55 Laren
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zevenenderdrift 55 Laren is een monumentale vrijstaande atelierwoning ontworpen in 1921 door architect W. Hamdorff, die de woning zelf bewoonde als atelier en woonhuis. Het gebouw biedt een mengeling van Gooise boerderijcharme en Amsterdamse School elementen, met een lage woning en rieten dak gevoegd bij een hoger kantoor- of ateliergedeelte. De woning heeft in totaal 292 m² woonoppervlak op een perceel van 1992 m² en biedt talloze kavel- en verkoopmogelijkheden, inclusief meerdere slaapkamers, badkamers en stukken voorzolderruimte. De historische sfeer wordt versterkt door authentieke details, terwijl het huis door de jaren heen is aangepast aan moderne woonwensen. Bovendien bevat het complex een garage, schuur, kas en bijkeuken. De woning is rijksmonument en ligt op een rustige, groene locatie met uitzicht over beschermde landbouwgrond en in de buurt van natuur, bos en het hart van Laren. De tuin is door Hamdorff ontworpen, met grasveld, fruitbomen, terrassen en een rode handvormstenen muur aan de zijde van de Lage Vuurscheweg. Via een kleine poort bereikt men de binnenplaats met keuken en schuur. Er is plek voor meerdere auto's, inclusief een aan de straat gelegen garage met pannendak. Het huis heeft zowel gelijkvloerse als verdiepde ruimtes, ideaal voor wonen en werken. De bouwjaar is 1921, met moderne CV-ketels (2009 en 2015) en een vernieuwd rietdak. Omdat het een rijksmonument is, is geen energielabel vereist. De woning geniet van een uitzonderlijke locatie, met kortere wandelafstand naar het centrum van Laren en omliggende natuur.

Hypotheek berekenen

€ 1.995.000

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.036.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 99.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
292 m²
Perceeloppervlakte
1992 m²
Inhoud
980 m³
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met riet
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2024

Badkamer voorzieningen

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.