Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Zevenenderdrift 72

1251RD Laren • Noord-Holland

Onder bod

€ 1.795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 37.750

2% overdrachtsbelasting (€ 35.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.832.750

Koopprijs /m²: € 8.388

Fotogalerij

Zevenenderdrift 72 Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande jaren ’30 villa (214 m²) met guesthouse, veranda en uitzicht over de iconische akkers van Laren. Karaktervolle vrijstaande villa met guesthouse en uitzicht over de Larense akkers Op een van de mooiste locaties van Laren, met vrij uitzicht over de iconische akkers, staat deze charmante vrijstaande villa uit 1938. De woning beschikt over ca. 214 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle veranda en een separaat guesthouse/kantoor van ca. 42 m² met eigen voorzieningen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel met verzorgde tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie De villa ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren, met winkels, horeca, supermarkten en sportfaciliteiten. Natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer (bushalte om de hoek). Hier combineert u de charme van het dorpse wonen met uitstekende bereikbaarheid. Indeling villa Begane grond Entree, modern toilet met fonteintje, toegang tot de kelder, royale eetkeuken met hardstenen vloer en vloerverwarming, open haard en diverse inbouwapparatuur. Lichte zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle woonkamer met Franse schouw. De eet- en woonkamer zijn voorzien van een massieve eiken visgraatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een veranda met prachtig uitzicht over de akker. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, waarvan één met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede badkamer beschikt over een douche en vaste wastafel. Separaat toilet op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een massieve houten vloer. Zolder Bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt veel bergruimte en is tevens geschikt als werk- of logeerkamer. Guesthouse/kantoor Het separate guesthouse/kantoor beschikt over een eigen entree, gang, slaapkamer, woonkamer en badkamer met douche en toilet. Verwarming via een eigen cv-installatie. Ideaal voor gasten, au-pair of werken aan huis. Buitenruimte De tuin rondom de villa is verzorgd aangelegd en voorzien van een sproei-installatie. Parkeren Parkeren is mogelijk op eigen terrein met ruimte voor minimaal twee auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1938 - Woonoppervlakte: ca. 214 m² (excl. guesthouse) - Guesthouse/kantoor: ca. 42 m² - Aantal kamers: 8 (waarvan 5 slaapkamers incl. guesthouse) - Energielabel: E - Verwarming via Intergas Kombi Kompakt HRE (2023) - Parkeren op eigen terrein Deze unieke villa biedt een combinatie van karakter, comfort en ruimte op een toplocatie in Laren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 1.795.000

Kosten koper (geschat): € 37.750

2% overdrachtsbelasting (€ 35.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.832.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 89.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
1013 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, toilet, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.