1251RS Laren • Noord-Holland
€ 1.098.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 23.810
2% overdrachtsbelasting (€ 21.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.121.810
Koopprijs /m²: € 8.446
Op een fraaie en rustige locatie, op loopafstand van het geliefde centrum van Laren en uitgestrekte natuurgebieden, ligt deze charmante helft van een dubbele woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1927 en recent gemoderniseerd én uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime en bovenal lichte leefomgeving is ontstaan, met behoud van het karakteristieke karakter maar perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Wat direct opvalt, is de royale uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde: een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken en berging met directe toegang tot de tuin. De woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde treft u een lichte en sfeervolle woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt en zorgt voor een warme, uitnodigende ambiance. De woning beschikt daarnaast over een zeer royale, volledig onderkelderde ruimte (stahoogte), verdeeld over maar liefst vier vertrekken – ideaal als werkruimte, hobbyruimte, wijnkelder of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een vernieuwde dakkapel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met prettig daglicht, dankzij een eveneens vernieuwde dakkapel, en een separate stookruimte. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen. Door de gunstige ligging en is er altijd een plek in de zon te vinden en geniet u hier tot in de avonduren van rust en privacy. De ligging maakt het geheel compleet: een rustige, groene straat, op korte afstand van scholen, heide en uitvalswegen (A1 en A27). Binnen enkele minuten fietsen staat u op de Brink van Laren, bekend om zijn levendige sfeer met winkels, horeca, evenementen en het Singer Laren. Bijzonderheden: • Recent gerenoveerd en uitgebouwd • Royale, tuingerichte woonkeuken en bijkeuken met vloerverwarming en separaat gelegen woonkamer • 3 slaapkamers • Volledig onderkelderd (stahoogte, 4 ruimtes) • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen op toplocatie nabij centrum en natuurgebieden Een ideale combinatie van karakter, ruimte, licht en modern wooncomfort op één van de meest geliefde locaties van Laren. Bezichtiging meer dan waard!
€ 1.098.000
Kosten koper (geschat): € 23.810
2% overdrachtsbelasting (€ 21.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.121.810
3,04%
Jaarlijks
€ 54.900
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, toilet, en wastafel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
1251WP Laren
€ 2.650 p/m
€ 27/m²
1251RB Laren
€ 1.495.000 k.k.
1251HM Laren
€ 6.500.000 k.k.
€ 28.384/m²
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
€ 6.383/m²
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
€ 5.907/m²
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.500/m²
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
€ 8.737/m²
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.975/m²
