Direct naar de inhoud
Logo van Bieze Makelaars & Taxateurs

Zutphenseweg 2 c

7245BL Laren • Gelderland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.458

Fotogalerij

Zutphenseweg 2 c Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Planning oplevering april 2026. RUTGERSHOF IN LAREN (GLD) Op zoek naar uw levensloopbestendige woning in het bruisende centrum van Laren, Gelderland? We hebben goed nieuws voor u! Ontdek nu deze unieke nieuwbouwwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de entree van het kleinschalige nieuwbouwplan "Rutgershof" worden vier levensloopbestendige woningen gebouwd. Het zijn woningen gemaakt voor optimaal comfort en zorgeloos wonen De zonligging is prima en de achtertuin is buitenom bereikbaar vanaf de voorzijde. Deze levensloopbestendige woning heeft een zeer comfortabele indeling. Alle woonfuncties, waaronder ook de slaap- en badkamer, bevinden zich op de begane grond. Naast uw complete woonprogramma op de begane grond heeft u nog een royale overloop en slaapkamer op de verdieping. - Slapen en baden begane grond; - Woonoppervlak circa 109 m²; - Extra slaapkamer op de verdieping; - Inclusief zonnepanelen; - Vloerverwarming gehele woning; - Inclusief luxe keuken met inbouwapparatuur; - Inclusief hoogwaardig sanitair en tegelwerk; - Luxe uitgevoerde binnendeuren; - In centrum gelegen; - Met Woningborg Garantie- en Waarborgregeling; - Voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Koopsom: € 595.000,- k.k. (over een gedeelte van de koopsom is 2% overdrachtsbelasting verschuldigd. LOCATIE Laren is een prachtig dorp in de gemeente Lochem en is een rustige en vriendelijke plaats om te wonen, met veel groen en natuur in de omgeving. Er zijn diverse recreatie- en sportfaciliteiten, zoals een zwembad, tennisbanen en een golfbaan. Het dorp Laren is een ondernemend dorp met vele voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en maar ook vele gezellig, culturele en sportieve evenementen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
415 m³
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7245

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.