Direct naar de inhoud
Logo van Spitman Makelaars | Qualis

Groenestraat 6

6988BB Lathum • Gelderland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.864

Fotogalerij

Groenestraat 6 Lathum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op vrije locatie gelegen, met vrij zicht aan zowel voor- als achterzijde op de landerijen, geschakeld en uitgebouwd vrijstaand woonhuis met royale garage, camper of caravanstalling, ruime parkeergelegenheid, op een perceel van maar liefst 1685 m2. De woning is voorzien van een studeerkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping. Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis, en door een simpele ingreep is ook een badkamer op de begane grond te realiseren, zodat er levensloopbestendig gewoond kan worden. De royale tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en heeft meerdere zonnige terrassen, een moestuin, een weide met enkele pruimen- en appelbomen en een schuur voor klein vee en een grote overkapping voor bijvoorbeeld stalling van de camper/caravan of boot. Locatie De woning ligt op steenworp afstand van het recreatie- en watersportgebied "Rhederlaag". Openbare voorzieningen bevinden zich in directe omgeving. Binnen 5 autominuten bent u op de A12. De bushalte met een verbinding naar Arnhem/Doetinchem bevindt zich aan de overkant van de straat. Het nabijgelegen dorp Giesbeek (<10 min fietsen) beschikt over een eigen supermarkt, een huisartsenpost, een basisschool en diverse horecagelegenheden. Duiven is < 10 autominuten en biedt een nog uitgebreider winkelaanbod en heeft tevens een treinstation. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vaste kasten, toegang tot de ruime studeerkamer, lichte tussenhal met zicht op de achtertuin, garderobe en modern toilet met fontein, ruime woonkamer (46 m2) met deur naar de achtertuin en een centraal geplaatste houtkachel en heerlijke lichtinval vanuit drie zijden. De keuken heeft naast een eethoek en veel licht een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de doorloop naar de riante, geïsoleerde garage met verwarming en mogelijkheden voor het realiseren van aansluitingen om te wassen en te drogen. De garage heeft nog een ruime vliering om spullen op te slaan. Vanuit de garage een doorloop tot een 2e berging met toegang tot de heerlijke achtertuin. Verdieping: Lichte overloop met vaste kasten, separaat toilet, badkamer voorzien van wastafel, ruime inloopdouche (voorheen ligbad) en wasmachine-aansluiting, 4 slaapkamers, waarbij 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer voorzien is van een wastafel. Op twee ander slaapkamers zijn er eveneens de aansluitingen voor wastafels aangebracht. Zolder: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstel plaats van de combiketel. De woning is goed onderhouden: schilderwerk buitenkant 2023, goten woonhuis vernieuwd in 2022, gasleiding voor en na de meter grotendeels vervangen in 2025. Bijzonderheden: - Fraai gelegen, goed onderhouden geschakeld vrijstaand woonhuis op een perceel van 1685 m2; - Studeerkamer op de begane grond met mogelijkheid om een badkamer te creëren of heerlijke thuiswerkplek; - Lichte woonkamer met grote houtkachel; - C-label (voor installatie zonnepanelen); - Op de verdieping 4 slaapkamers; - Grote garage en carport plus ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
1685 m²
Inhoud
726 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6988

Google Maps

Locatie van Lathum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lathum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lathum. In 2025 waren er 1.260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 507.710.

Inwoners

1.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 507.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.857

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lathum
Jaar Inwoners
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lathum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

316

Label A

185

Label C

97

Label G

48

Label D

35

Label F

25

Label E

4

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lathum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Elektriciteit: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Elektriciteit: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Elektriciteit: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.962

Bedrijvigheid in Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lathum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lathum.

Veelgestelde vragen over wonen in Lathum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer woningen in Lathum

Bekijk meer woningen in deze plaats.