Direct naar de inhoud
Logo van HUYSSHOP

Marsweg 2 R 12

6988BM Lathum • Gelderland

Beschikbaar

€ 135.000

Kosten koper (geschat): € 4.550

2% overdrachtsbelasting (€ 2.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 139.550

Koopprijs /m²: € 2.833

Fotogalerij

Marsweg 2 R 12 Lathum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek dit prachtige chalet op een unieke locatie! Wij mogen u dit schitterende chalet v.v. een fraaie terrasoverkapping aanbieden, gelegen op het rustige en separate villapark v.v. een eigen slagboom. Geniet van een vrij uitzicht over de vijver vanuit de ruime, fraai aangelegde tuin – een plek waar u helemaal tot rust komt. Binnen treft u een sfeervol woongedeelte v.v. smaakvolle inrichting met open keuken en twee comfortabele slaapkamers v.v. kasten/kastruime. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Via de openslaande deuren loopt u zo naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Separaat toilet. Verder heeft u de beschikking over een luxe badkamer v.v. onder andere een heerlijke sauna. Het chalet staat op een ruime, beschutte kavel en beschikt over een eigen parkeerplaats en praktische berging. Indeling: Entree met doorloop naar de open keuken Ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel Sauna voor de ultieme wellness beleving Gezellige woonkamer Twee slaapkamers voorzien van kasten/kastruimte De tuin is verzorgd en omgeven door groen. Op het terrein vindt u een fijne berging. De ligging is heerlijk rustig, met een eigen opgang en buren die allemaal eigenaar zijn van hun chalet. Park Rhederlaagse Meren biedt volop faciliteiten: speeltuin, tennisbaan, zwembad, jachthaven, supermarkt, restaurant én het populaire zwem- en zandstrand. Dankzij de centrale ligging bent u binnen 10 à 15 minuten in Arnhem, Doetinchem of de charmante Hanzestad Doesburg. Natuurliefhebbers kunnen genieten van prachtige wandel- en fietsroutes, zoals Nationaal Park De Veluwezoom, de Posbank en de IJsselvallei. Het park is uitstekend bereikbaar via de A12, A50 en A348. Praktische informatie: Jaarlijkse huur grond: € 5. 157,75 Gassoort: propaangas (via het park) Gas, water en elektra op naverrekening Buren zijn allemaal eigenaar en gebruiken het chalet voor eigen gebruik Mogelijkheid tot verhuur via het park of privé, met uitstekende rendementen Aanvaarding: in overleg. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Hypotheek berekenen

€ 135.000

Kosten koper (geschat): € 4.550

2% overdrachtsbelasting (€ 2.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 139.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 135.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
190 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Onder erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6988

Google Maps

Locatie van Lathum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lathum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lathum. In 2025 waren er 1.260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 507.710.

Inwoners

1.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 507.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.857

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lathum
Jaar Inwoners
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lathum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

316

Label A

185

Label C

97

Label G

48

Label D

35

Label F

25

Label E

4

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lathum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Elektriciteit: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Elektriciteit: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Elektriciteit: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.962

Bedrijvigheid in Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lathum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lathum.

Veelgestelde vragen over wonen in Lathum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer woningen in Lathum

Bekijk meer woningen in deze plaats.