Direct naar de inhoud
Logo van Bruining en De Reus Makelaars

Bonnemalaan 9

9351NK Leek • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.058

Fotogalerij

Bonnemalaan 9 Leek
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust, duurzaamheid én buitenleven op hoog niveau — aan de Bonnemalaan 9 in Leek komt het allemaal samen. Deze moderne, energie neutrale en vrijstaande woning met speelse architectuur biedt verrassend veel leefruimte, een prachtige groene ligging én een royaal en hoogwaardig afgewerkt buitenverblijf waar je het hele jaar van kunt genieten. De woning staat op een ruim perceel met volop privacy en is volledig voorbereid op de toekomst. Met maar liefst 30 zonnepanelen, een warmtepomp (2016), volledige isolatie en HR++ beglazing is er sprake van energieneutraal wonen (nul-op-de-meter). Het energielabel A+++ onderstreept dit. Extra comfortabel is dat de woning in de zomer ook gekoeld kan worden, waardoor het binnen — in combinatie met de aanwezige screens — aangenaam blijft, zelfs op warme dagen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de L-vormige woonkamer van circa 32 m², een lichte en prettige leefruimte met grote raampartijen en een fijne indeling. Aan de tuinzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de keuken. De keuken is praktisch ingericht en via de schuifpui is er een directe verbinding met het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de hal is tevens een extra kamer van circa 11 m² bereikbaar. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als werkkamer, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. De aangrenzende ruime bijkeuken (circa 16 m²) met witgoedaansluitingen en openslaande deuren fungeert als praktische achterom. Eerste verdieping De overloop met daglicht geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 6, 11 en 14 m². De grootste slaapkamer is ruim en licht. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming en een dakkapel, wat zorgt voor extra comfort en daglicht. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als bergruimte. Buiten De woning staat op een ruim perceel met een verzorgde tuin rondom, waar privacy en rust centraal staan. In de achtertuin is in 2022 een sfeervol buitenverblijf gerealiseerd met een overdekt terras (ca. 22 m²) voorzien van glazen schuifwanden, een buitenkeuken, terrashaard en vaste meubels. Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend is er een geïsoleerde bergruimte van ca. 12 m² aanwezig, ideaal voor hobby of opslag. Een bijzonder pluspunt is de circa 350 m² extra tuingrond aan de voorzijde, die wordt gehuurd van de gemeente. Deze is ingericht met onder andere fruitbomen en een moestuin en vormt een prachtig verlengstuk van het perceel — met als groot voordeel dat je baas bent over je eigen uitzicht! De oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Mogelijkheden De indeling van de begane grond biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden met een dakopbouw, zoals bij vergelijkbare woningen in de straat is gedaan. Tevens is het op basis van het bestemmingsplan mogelijk om bedrijfsactiviteiten als bewoning toe te staan die 'goed verenigbaar zijn met wonen', zoal een artsenpraktijk, fysiotherapie, administratiebureau, ontwerpbureau, etc. Duurzaam en comfortabel Deze woning is volledig onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen en buitendeuren en beschikt over een zeer hoog isolatieniveau. Dankzij de combinatie van warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met zeer lage energielasten. Omgeving De woning ligt aan het einde van een rustige, doodlopende straat in een groene woonomgeving. Het centrum van Leek met winkels, scholen en horecagelegenheden ligt op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Drachten zijn snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom Een moderne, energiezuinige en verrassend ruime vrijstaande woning op een rustige en groene locatie in Leek. Een plek waar comfort, duurzaamheid en buitenleven samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Bruining & De Reus Makelaars en plan een bezichtiging — we laten je deze woning graag ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
529 m²
Inhoud
539 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
256 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.