Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Douma Makelaars

Brandparken 4

9351XM Leek • Groningen

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.094

Fotogalerij

Brandparken 4 Leek
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijk huis is dit! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je zo in kunt? Dan is deze degelijk gebouwde woning aan de Brandparken in de wijk Oostindie misschien wel wat voor je! Vloerverwarming, 4 slaapkamers, een grote geheel geïsoleerde en verwarmde garage, onderhoudsarm, 22 zonnepanelen en een fraaie ligging, het is allemaal van toepassing op deze woning! De geglazuurde dakpannen en koperen dakgoten maken het plaatje helemaal af. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig jezelf! De woning ligt op een groene en rustige locatie in Oostindie. Voor de woning ligt een brede groenstrook en om de hoek vind je water en een mooi aangelegd park in de wijk. Ook de OV verbinding met de stad Groningen is zeer goed. Indeling: Via de voordeur kom je in een zeer ruime hal met meterkast en toilet, een fraaie trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer is ruim van opzet en kijkt fraai uit op een brede groenstrook. De half-open woonkeuken is voorzien van een keurig keukenblok met een extra diep werkblad, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. Woonkamer en keuken zijn samen circa 57 m2 groot, en samen met de hal zijn ze voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken is een ruime bijkeuken met doorgang naar de garage/berging. De garage is maar liefst 29 m2 groot, volledig geïsoleerd en tevens verwarmd. Hierdoor kun je in deze ruimte ook zeer eenvoudig nog een grote werkkamer of slaapkamer realiseren. Verdieping: De ruime en lichte overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een fijne inloopkast. De kamers zijn circa 19 m2, 19 m2, 15 m2 en 13 m2 groot. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Badkamer en overloop zijn eveneens voorzien van vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap is een ruime zolderberging over de gehele lengte van de woning te bereiken, ideaal voor het opbergen van al je spullen. Tuin: De fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen waarvan er één overdekt is zodat je ook bij een zomers buitje lekker buiten kunt blijven zitten, deze overkapping van 14 m2 maakt onderdeel uit van een zeer degelijk gebouwde schuur. De schuurruimte is circa 19 m2 en goed bereikbaar doordat de oprit doorloopt langs de garage. Voor het huis zorgen de mooie leilindes voor natuurlijke schaduw maar ook voor een statige uitstraling. De tuin is, net als het huis, zeer keurig onderhouden. Bijzonderheden: - Zeer degelijk gebouwde woning; - Fijne ligging in rustig en groen deel van de wijk; - Laag energieverbruik, voorschot circa €140,- per maand; - Voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en rolluiken; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van 22 zonnepanelen; - Voorzien van Wallbox laadpaal; - Energielabel A; - Garage is volledig geïsoleerd en verwarmd;

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.