Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Douma Makelaars

Briklaan 18

9351PM Leek • Groningen

Verkocht

€ 849.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.340

Koopprijs /m²: € 4.591

Fotogalerij

Briklaan 18 Leek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Briklaan 18 – comfortabel, duurzaam en helemaal af Aan de Briklaan 18 in Leek staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning die de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd en verduurzaamd. Je woont hier gasloos, met uitstekende isolatie, een volledig vernieuwd dak en maar liefst 30 zonnepanelen in combinatie met een zonneboiler met heatpipes. De strakke keuken en moderne badkamer maken het geheel compleet. Een woning die technisch en praktisch helemaal klaar is voor de toekomst. Tigchel Finoven – efficiënte en gelijkmatige warmte Centraal in de woning staat de Tigchel Finoven, een massief opgebouwde finoven van steen en leem. De kachel wordt in relatief korte tijd gestookt, waarna de warmte wordt opgeslagen in de steenmassa. Deze warmte wordt vervolgens tot wel 24 uur lang gelijkmatig afgegeven. Dit zorgt voor een stabiel binnenklimaat en een aangename stralingswarmte, wat in combinatie met de goede isolatie bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Wonen in Nienoordsrand – groen en prettig gelegen De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Nienoordsrand. De wijk is ruim opgezet en groen, met op korte afstand landgoed Nienoord voor wandelen en recreatie. Scholen, winkels en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en via de A7 zijn Groningen en Drachten goed bereikbaar. Indeling Begane grond De entreehal geeft toegang tot de bordestrap naar de verdieping. Vanuit de tussenhal met ruime garderobe zijn het toilet en de overige vertrekken bereikbaar. De bijkeuken is ingericht met een wasmachineaansluiting, twee boilers van 300 liter (waarvan één gekoppeld aan de heatpipes), een voorraadkast en een waterontharder. Op de begane grond is daarnaast een slaapkamer aanwezig, geschikt voor gebruik als slaap-, werk- of logeerkamer. De keuken uit 2022 is modern uitgevoerd en voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en vriezer. Aansluitend ligt de woonkamer met tuindeuren en een schuifpui naar de tuin. Tussen keuken en woonkamer staat de Tigchel Finoven, die functioneert als hoofdverwarming van de woning. Tussenverdieping Boven de berging bevindt zich een tussenverdieping met een extra kamer. Deze kamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer of handige berging en vormt een volwaardige extra ruimte binnen de woning. Verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een met glas afgesloten vide, met zicht op de keuken beneden. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. Eén slaapkamer is voorzien van vaste inbouwkasten, een wastafel, knieschotten en infraroodverwarming. Een tweede slaapkamer is uitgerust met elektrische verwarming en een inloopkast. De derde slaapkamer beschikt over een entresol, waardoor extra gebruiksruimte is ontstaan op hoogte, en is voorzien van infraroodverwarming. De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van infraroodverwarming. De badkamer uit 2023 is modern uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad met verlichting, een inloopdouche en infraroodverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. Extern Rondom de woning ligt een tuin met veel privacy en meerdere zitplekken. De aangebouwde stenen berging is voorzien van een elektrische segmentendeur en daardoor heel geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of een bakfiets. De belangrijkste punten op een rij - Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd - Gasloos wonen met Tigchel Finoven, 30 zonnepanelen en zonneboiler met heatpipes - Nieuw dak met optimale isolatie en geglazuurde dakpannen - Muur- en vloerisolatie en vrijwel geheel voorzien van HR+ beglazing - Moderne keuken (2022) en badkamer - Zes slaap-/werkkamers, inclusief entresol en kamer op de begane grond - Rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen - Tuin rondom met veel privacy en stenen berging met elektrische segmentdeur Kom kijken en ervaar het zelf Ben je op zoek naar een duurzame, instapklare woning in een rustige woonwijk in Leek? Dan is Briklaan 18 zeker het bekijken waard. Neem contact op en plan een bezichtiging om de woning zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 849.500

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
914 m²
Inhoud
753 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.