Direct naar de inhoud
Logo van Bruining en De Reus Makelaars

Briklaan 20

9351PM Leek • Groningen

Onder bod

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.058

Fotogalerij

Briklaan 20 Leek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig vrijstaand woonhuis Vrijstaande woning in villawijk | ca. 154 m² woonoppervlakte | perceel van 587 m² | ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond Op een fraaie en rustige locatie in de villawijk "Nienoordsrand" gelegen, royaal, vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers (waaronder een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond). De woning staat op een perceel van 587 m² en beschikt over een garage. De woning is gebouwd in 1976 en is in de loop der jaren is het huis op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere vloerisolatie en HR++ beglazing aangebracht, liggen er 12 zonnepanelen en is de woning voorzien van een Intergas cv-ketel (2021) en een vernieuwde meterkast. Tevens is een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. Dit alles zorgt voor een prettig wooncomfort met energielabel B. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. In 2022 is een fraaie tuinkamer gerealiseerd, een heerlijke plek waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt verblijven en het buitengevoel naar binnen haalt. Daarnaast beschikt het perceel over meerdere praktische bergruimtes en een garage, ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s. De ligging van de woning is uitstekend, nabij landgoed "Nienoord" en op fietsafstand van het centrum van Leek en scholen. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar, daarnaast biedt Leek vele voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot zowel de woonkamer als het slaapgedeelte op de begane grond. De woonkamer is royaal van opzet (circa 40 m²) en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij zicht op de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de directe verbinding met de tuinkamer/serre lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling (circa 2000). Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een functionele ruimte met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de garage en de achtertuin. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond (circa 12,5 m²), gelegen nabij de entree. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en de technische ruimte. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 15 m², 13 m² en 10 m² en zijn praktisch ingedeeld en bieden daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is extra bergruimte aanwezig op de vliering boven de garage en bijkeuken. Bijgebouwen: - aangebouwde garage; Goed om te weten: - de woning wordt zorgvuldig bewoond en gebruikt; -Vrijstaande woning; - Bouwjaar: 1976; - Woonoppervlakte: ca. 154 m²; - Perceeloppervlakte: 587 m²; - Vier slaapkamers; - Slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloopbestendig); - Energielabel B; - Intergas cv-ketel (2021); - 12 zonnepanelen; - Vloerisolatie en HR++ beglazing; - Tuinkamer gerealiseerd in 2022; - Tuin op het zuiden; - Garage en bergruimte aanwezig; - Levensloopbestendig; - Gelegen aan doodlopend straatje. Zelf ervaren? Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Wij nodigen je van harte uit om Briklaan 20 te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging — wij laten u deze woning graag zien. Team Bruining en De Reus Makelaars Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
587 m²
Inhoud
635 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
196 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.