Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Briklaan 4

9351PM Leek • Groningen

Verkocht

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 3.615

Fotogalerij

Briklaan 4 Leek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onder architectuur gebouwd vrijstaande villa (Van Ringen architecten) uit 2005 in de groen en rustige wijk Nienoordsrand. Het huis is strak vormgegeven en voorzien van bijzondere details. U vindt hier maar liefst 221m² woonoppervlak, verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond een imposante living van 75m² en een slaapkamer (of werkkamer) van 22m². Daarnaast nog een garage die volledig geïsoleerd is dus ook geschikt te maken als extra kamer maar op de verdieping zijn ook nog eens vier kamers. Het huis ligt besloten rondom tussen het groen en beschikt over een heerlijke achtertuin! Indeling: Grote oprit voor minimaal drie auto's, laadpunt, entree met ruime hal, meterkast, garderobe nis en modern toilet. Riante L-vormige tuingerichte living van in totaal 75m². Het zitgedeelte is gesitueerd aan de tuinzijde met 2x2 openslaande deuren en de ruim opgezette complete en moderne keuken aan de straatzijde. De keuken beschikt over een kookeiland met keramische kookplaat, rvs-afzuiging. Aanrecht onder het keukenraam met 1,5 spoelbak en Quooker. Apparatenwand met combi-oven, stoomoven, koelkast, grote vriezer en kastruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, in de woonkamer een pelletkachel voor extra comfort en gezellige warmte. Via de centrale hal bij de voordeur kunt u ook linksaf een tweede gang in naar de slaapkamer op de begane grond met groot raam met zicht op de tuin en een tuindeur. Binnendoor via de gang naar de inpandige garage/ werkruimte met tuindeur aan de achterzijde en dubbele garagedeuren aan de voorzijde, extra keukenblok/aanrecht en de aansluiting voor wasmachine en droger. Verdieping: overloop, kast met cv-ketel (2023), vier slaapkamers waarvan twee met een balkondeur naar het balkon aan de achterzijde. Ruime en lekker lichte badkamer (veel ramen) met dubbele wastafel, grote jacuzzi in hoekopstelling, tweede toilet in een nis achter de wastafels en ruime inloopdouche met regendouche achter de wastafels. Grote achtertuin met terras, groot gazon, houten tuinberging/fietsenschuur en knusse overdekte loungehoek bij de schuur. Hoewel u hier in alle rust woont, is de locatie in de wijk Nienoordsrand bijzonder gunstig. Op korte afstand vindt u winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Uitvalswegen brengen u vlot naar omliggende steden zoals Groningen of Drachten, terwijl u elke dag thuiskomt in een groene, ruim opgezette buurt waar de hectiek van de dag ver weg lijkt. Groevebos op korte loopafstand. Bijzonderheden: - bouwjaar 2005; - 221m² woonoppervlak incl garage (volledig geïsoleerd); - energielabel A; - geheel HR++glas; - deels vloerverwarming; -19 zonnepanelen (2020); - extra na-isolatie met Tonzon vloerisolatie; - 3 x airco unit: slaapkamer beg.gr., woonkamer en slaapkamer boven; - alarminstallatie & beveiligingscamera's aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
721 m²
Inhoud
786 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.