Direct naar de inhoud
Logo van Aimée Staal Makelaardij

Burgemeester van Waninglaan 76

9351LW Leek • Groningen

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.692

Fotogalerij

Burgemeester van Waninglaan 76 Leek
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Burgemeester van Waninglaan in Leek heeft een gezellig hofje waar een toevallige passant zó aan voorbij zou kunnen rijden, zonder het echt op te merken. Toch treft u hier maar liefst zeven ruime gezinswoningen, ieder voorzien van een fijne achtertuin. Zo ook nummer 76. Dankzij de ligging op een hoek, heeft deze woning zelfs een nóg groter perceel dan de omringende woningen en bovendien heel veel privacy! Bij eerste aankomst is de grootte van de woning niet direct zichtbaar. Des te leuker is de verrassing als u binnenstapt. De ruimtelijke entree leidt naar een fijne woonkamer met open hoekkeuken. U heeft direct zicht op de tuin die zich zelfs om de hoek nog verder uitstrekt. De woonkamer en keuken zijn heel licht en bieden veel bewegingsvrijheid. De zithoek heeft een gezellige houthaard waar u heerlijk bij kunt zitten met familie en vrienden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft veel bergruimte, waaronder een handige apothekerskast. Tijdens het werk in de keuken kijkt u uit op de goed onderhouden tuin, wat handig is als u ondertussen ook kinderen of huisdieren in de gaten wilt houden. In de keuken zijn twee deuren: één is van de handige voorraadkast, de andere leidt naar de bijkeuken. Vandaaruit kunt u doorlopen naar de garage met elektrische roldeur en loopdeur naar de tuin. De woning heeft vier slaapkamers waarvan één op de begane grond. Deze kan ook zeer goed dienst doen als speel- of werkkamer. Handig voor de thuiswerkers onder ons! Aangezien de badkamer ook beneden is, is de woning levensloopbestendig. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douchecabine. Het toilet is gescheiden en bevindt zich verder in de hal. Op de verdieping zijn de andere drie slaapkamers en het tweede toilet. De kamers zijn al ruim en dankzij diverse opbergruimtes achter de knieschotten heeft u alleen kastruimte voor kleding nodig. De masterbedroom voorziet daar al in. Ook is hier een handige wastafel te vinden. We noemden al een paar keer de royale achtertuin waar langbloeiende heesters, vaste planten en mooie sierbomen zorgen voor een prettige sfeer. Er is een gazon en er zijn twee terrassen, waaronder een overdekt terras naast het tuinhuisje. Deze heeft aan beide zijden deuren en is daardoor als tuinkamer heel gemakkelijk te betrekken bij het leven in de tuin. Voor al uw praktische benodigdheden of het stallen van fietsen zijn namelijk een andere overkapping en tuinberging zeer geschikt. Door de indeling van de tuin en de bestrating biedt deze veel mogelijkheden. Kleine kinderen kunnen zich hier vermaken met een loopfiets of plonsen als ze ouder worden in de zomer in een demontabel zwembad. Ook voor een grote trampoline is meer dan genoeg plek! Voor kinderen is het sowieso een aantrekkelijke buurt om op te groeien. Er zijn twee scholen op loopafstand en de rustige, groene omgeving nodigt uit om te spelen. Tegelijkertijd is Leek voor mensen van álle leeftijden een prettige plek om te wonen. Er zijn tal van voorzieningen en winkels die het dagelijks leven veraangenamen en daarnaast is het een bruisend dorp waar regelmatig iets georganiseerd wordt. Met als kers op de taart natuurlijk het mooie en gezellige familiepark Landgoed Nienoord!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
266 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.