Direct naar de inhoud
Logo van Bruining en De Reus Makelaars

Enemastraat 24

9351MP Leek • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: 't Huis van Groningen Makelaars I Buitengewoon

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

Enemastraat 24 Leek
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een bijzonder rustige locatie gelegen, verrassend ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage op een royaal perceel van maar liefst 710 m²! Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. In 2000 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor op de begane grond een royale leefruimte van in totaal 60 m² is ontstaan. De woonkamer en halfopen keuken vormen samen één ruim geheel met een prettige indeling. Dankzij de schuifpui en de lichtstraat valt er volop daglicht binnen en ontstaat er een open sfeer met een mooie, directe verbinding naar de tuin. Zowel binnen als buiten ervaar je hier vrijheid. De uitzonderlijk diepe tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om spelen, tuinieren of ontspannen: het royale perceel maakt veel mogelijk. De woning is qua afwerking gedateerd, maar vormt daarmee juist een uitstekende basis voor wie het geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Hier woon je in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, op een plek waar je stap voor stap jouw eigen thuis kunt creëren. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang; royale Z-vormige living, die als gevolg van de uitbouw, zowel tuingericht als straatgericht kan worden ingedeeld en biedt dan ook volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De half open keuken sluit hier logisch op aan en is op speelse wijze verbonden met zowel de woonkamer als de de tuin. De keuken staat in directe verbinding met de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin (achterom) bereikbaar als de garage met kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 9.3 en 11,7 m² en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van circa 6.6 en 11,3 m². De badkamer met daglicht is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met daglicht en toegang tot de vijfde kamer (ca 11,3 m²) ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Tevens is er een bergruimte van ca. 3 m² met daglicht aanwezig. Buitenruimte: De woning staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 710 m² met een tuin gelegen op het noorden. Door de grootte en diepte van de tuin zijn er altijd plekken in de zon en schaduw te vinden. De tuin is groen, beschikt over een waterpartij en biedt veel privacy – een absolute meerwaarde van deze woning. Nadere info: - Dakbedekking garage en bijkeuken vernieuwd in 2024 incl. garantie; - Verwarming middels CV-ketel (Remeha, 2007); - Warm water via geiser (Vaillant, 2011); - 6 zonnepanelen, 2019; - Vloerisolatie (Tonzon); - Muurisolatie; - Energielabel B; Wonen in Leek Leek is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportverenigingen en horeca zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de A7 ben je snel onderweg richting Groningen en Drachten, wat Leek tot een aantrekkelijke woonplaats maakt voor forenzen. Kortom: Zoek je een ruime woning met veel leefruimte, een uitzonderlijk grote tuin en een zeer rustige ligging? Dan is Enemastraat 24 in Leek absoluut een bezichtiging waard. Wil je komen kijken? Neem gerust contact met ons op, we laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
710 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
450 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.