Direct naar de inhoud
Logo van Bruining en De Reus Makelaars

Linde 26

9351ZM Leek • Groningen

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.162

Fotogalerij

Linde 26 Leek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met moderne keuken in Oostindie! Aan een rustige straat, omringd door groen en een fraaie houtsingel, staat deze goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning uit 2009. Met een woonoppervlakte van ca. 123 m² en een perceel van ca. 174 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. In 2023 is de woning gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken en tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd, waardoor er nu een vierde slaapkamer én een lichte overloop met witgoedaansluitingen beschikbaar zijn. Bovendien woon je hier energiezuinig dankzij 12 zonnepanelen en een energielabel A. Ligging De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Oostindie. Basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportvoorzieningen en een natuurpark liggen allemaal op loopafstand. Het centrum van Leek met diverse voorzieningen en Landgoed Nienoord bereik je eenvoudig met de fiets. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig: binnen ca. 15 minuten ben je in Groningen of Drachten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; op loopafstand vertrekt ieder kwartier een rechtstreekse bus naar het Centraal Station van Groningen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en cv-bergkast. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken (2023) in parallelopstelling, compleet met inbouwapparatuur en een inductiekookplaat met geïntegreerde veldafzuiging. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom en een fraaie houten overkapping. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van ca. 6, 13 en 15 m². De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van daglicht, een douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze is volledig afgewerkt en ingericht met een ruime vierde slaapkamer (ca. 15 m²) en een lichte overloop met plek voor de wasmachine en droger. Tuin en bijgebouwen: De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk, zodat je er vooral van kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 6 m²) met elektra en een achterom – ideaal om fietsen en tuingereedschap netjes op te bergen. Extra pluspunt is de aangebouwde houten overkapping: een sfeervolle plek waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Dankzij de verlichting kun je hier ook ’s avonds nog heerlijk genieten van je tuin. Goed om te weten: - Bouwjaar 2009; - Woonoppervlakte ca. 123 m²; - Perceeloppervlakte ca. 174 m²; - Nieuwe vaste trap naar tweede verdieping (2023); - Voorzien van 12 zonnepanelen (2023); - Goed onderhouden en instapklaar; - Voorzien van heteluchtverwarming en WTW-installatie; - Warm water via cv-combiketel;  - Energielabel A+. Interesse? Ben jij op zoek naar een instapklaar huis in een fijne, groene en kindvriendelijke wijk? Dan is Linde 26 in Leek misschien wel jouw nieuwe thuis. Neem gerust en geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars voor een bezichtigingsafspraak – we laten je dit huis graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.