Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Longkruid 41

9351WD Leek • Groningen

Beschikbaar

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 4.067

Fotogalerij

Longkruid 41 Leek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime en vrijstaande woning uit 2022 in gewilde wijk Oostindië! Met een royaal woonoppervlakte van 221 m² en een perceeloppervlakte van circa 600 m² heb je zowel binnen als buiten veel ruimte. De woning heeft 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers en is zeer energiezuinig (energielabel A+++) met 21 zonnepanelen en warmtepomp. Een zo goed als nieuwe woning geheel instap klaar tot in detail afgewerkt. Oostindië is een heerlijke wijk om te wonen: ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. De woning heeft een zeer gunstige ligging: basisschool en OV op loopafstand, middelbare school, winkels en sportvoorzieningen op enkele minuten fietsen en Groningen op zo'n 20 autominuten. Verder heeft Leek alle voorzieningen die u nodig heeft. Begane grond: Entree, hal met trapkast, modern toilet met fontein, meterkast met waterontharder, trapopgang naar boven en toegang tot garage. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De luxe en moderne inbouwkeuken is voorzien van inductieplaat, oven, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en keramiek werkblad. De woonkamer en keuken zijn samen meer dan 65 m² groot en de gehele begane grondvloer is voorzien grote betonlook PVC tegels met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en aparte inloopkast. De eerste slaapkamer is meer dan 24 m² en heeft een Frans balkon met dubbele openslaande deuren en een zeer ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is meer dan 16 m² en de derde slaapkamer is 13m² groot. De moderne badkamer heeft een douche, ligbad, 2e toilet en dubbel badkamermeubel met keramieken wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een marmoleum vloer met vloerverwarming. 2e Verdieping: Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, een badkamer en de wasruimte bereikbaar. De vierde slaapkamer is bijna 28 m² (vloeroppervlakte zelfs meer dan 32 m²) en met 4,3 meter hoogte en ramen rondom zeer ruimtelijk. Slaapkamer vijf is circa12 m² (vloeroppervlakte 14 m²). De tweede moderne badkamer heeft een vaste wastafel, douche en toilet. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluiting, boiler en omvormer. Deze verdieping wordt verwarmd middels elektrische verwarming en is voorzien van een marmoleum vloer. Tuin en garage: De garage van van 3 bij 6 meter heeft een spoelbak met warm en koud water en een vliering met veel opbergruimte. De royale tuin rondom de woning ligt op het oosten met voldoende plekken voor zowel zon als schaduw. De tuin is geheel aangelegd met terrassen, ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's en veel groen. In de achtertuin zijn een buitenkraan en meerdere stopcontacten aanwezig. Bijzonderheden: - Nieuw! Bouwjaar 2022 alle gemakken van nieuwbouw zonder al het werk - Onderhoudsarm, geen onderhoudskosten de komende jaren - Gelegen in rustige woonwijk aan rustige straat - Ruimte, zowel boven als beneden, 5 slaapkamers en 2 badkamers - Energielabel A+++, warmtepomp, gasloos, 21 zonnepanelen, volledig geïsoleerd - Aangebouwde houten garage met vliering - Vloerverwarming - Elektra en buitenkraan aanwezig in achtertuin - Extra grote boiler van 300 liter - Oplaadstation elektrische auto - Waterontharder - Voorzien van maatwerk horren en zonwering Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
929 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.