Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij "De Huizenbemiddelaar"

Sleutelbloem 147

9351WK Leek • Groningen

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.406

Fotogalerij

Sleutelbloem 147 Leek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtige energiezuinige, moderne, nieuwe woning van alle luxe voorzien in het mooi gelegen Leek. Met een woonoppervlakte van 160 m² op een royaal perceel van 351 m², heeft deze fraaie woning alle ruimte die je nodig hebt voor jou en je gezin. De woning heeft een slaapkamer beneden met badkamer waardoor deze levensloop bestendig is. De woning is geheel gasloos en gebouwd met oog op de toekomst en heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. De verwarming bestaat uit een hypermoderne warmtepomp. Dankzij optimale isolatie en 8 zonnepanelen is dit huis volledig energiezuinig. Daarnaast is het comfortabel wonen dankzij de vloerverwarming. Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fontein. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met grote raampartijen, van waaruit je mooi uitzicht hebt op de straat. De luxe open keuken met gezellige kook-/spoeleiland met barkrukken heeft veel kastruimte en lades. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG, zoals vaatwasser, combi-oven, inductie kooplaat, RVS afzuigkap. Aansluitend zit de ruime slaapkamer beneden met badkamer. In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine en droger als ook provisie opslag. De garage is vanuit de bijkeuken te bereiken waar momenteel de fietsen en overige spullen zijn opgeslagen als ook de warmtepomp en boiler. Verdieping: Via de brede houten trap kom je op de overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers voorzien van Velux dakramen en opbergruimte. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel meubel met spiegel en een zwevend toilet. Buiten: De (hoofd)tuin is aan de achterzijde gesitueerd op het Zuiden, waar zowel zon als schaduw te vinden is en hier bevindt zich tevens een ruim terras waar je een lange buitentafel onder de royale en robuuste overkapping kunt neer zetten. Ook is hier een houten berging voor tuingereedschap en dergelijke. De tuin is keurig ingericht en voorzien van diverse bloemen en struiken. De oprit aan de voorzijde biedt met gemak ruimte voor 3 auto's. Bijzonderheden: - Riante instapklare levensloop bestendige woning uit 2021; - luxe open leef keuken voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur; - Ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht; - bijkeuken met witgoedaansluitingen; - 160 m² woonoppervlakte; - Waterontharder aanwezig; - 8 zonnepanelen, vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede HR++ beglazing; - Gasloos uitgevoerd met warmtepomp en grote boiler; - Vloerverwarming; - Zonnige achtertuin met royale overkapping en berging; - Eigen oprit met ruimte voor 3 auto's. De woning is gelegen in het geliefde deelgebied "De Hoven" van de kindvriendelijke wijk Oostindie. Deze wijk biedt een perfecte combinatie van rustige, groene omgeving en goede bereikbaarheid. In de directe nabijheid ligt de brede school De Violier met daarin twee basisscholen en een kinderopvang. Vanuit de wijk is er een hoogwaardige openbaar vervoer verbinding met Groningen. Bovendien ben je in een mum van tijd in het gezellige centrum van Leek, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Voor de watersportliefhebber is het Leekstermeer nabij gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.