Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Dankmeijerpad 255

2333BS Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 7.377

Fotogalerij

Dankmeijerpad 255 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een luxe appartement met magnifiek uitzicht vanaf de 9de woonlaag? Wellicht is dit uitstekend afgewerkte driekamerappartement in een relatief nieuwe wijk precies wat je wilt. Het appartement is gebouwd in 2016 en voldoet zodoende aan alle moderne standaarden als volledige isolatie, stadsverwarming, grote raampartijen voor veel licht en een strak afgewerkte keuken en badkamer. Dit appartement brengt veel sfeer en maakt, tezamen met de keurige afwerkingen, dat de woning zonder klussen kan worden betrokken. Op het balkon op het zuiden zit je heerlijk in de zon en kijk je uit over het park waarin dit complex is gelegen. Tot de woning behoren tevens een berging en een eigen parkeerplaats. Het Dankmeijerpad is gesitueerd aan de noordwestzijde van Leiden, op korte afstand van de Universiteit Leiden, Bio Science Park, het LUMC en NS-station Leiden centraal. Het Bos van Bosmanpark is goed voor urenlang wandelplezier. Wanneer u meer voelt voor een korte uitstap kunt u heerlijk lopen of aan het water zitten in de parkachtige omgeving rond de woning. Kortom: legio mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. De bruisende binnenstad van Leiden ligt op loopafstand en is in enkele minuten per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen A4 en A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Indeling van de woning Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en liften naar de etages. Appartement: Je betreedt het appartement via de hal met nette toiletruimte, grote berging met witgoedaansluitingen, badkamer en toegang tot woonkamer met keuken en slaapkamers. De living is gesitueerd op het zuiden en beschikt over grote raampartijen, dit maakt de woning heerlijk licht. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een moderne hoekkeuken, uitgevoerd met een kunststoffen werkblad en lades en kasten in glans wit. Je beschikt hier over een vierpits inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, oven met magnetronfunctie en koel-/vriescombinatie. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de zuidzijde van de woning. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, en geschilderde wanden, grote raampartijen en een radiator. In de badkamer, volledig betegeld, tref je de inloopdouche met glazen wand en een badkamermeubel met brede lades en een fraaie waskom. Buiten: Aan de zuidzijde bevindt zich een ruim balkon met glazen omheining. Hier geniet je maximaal van het prachtig groene uitzicht én van de zon op mooie dagen. Het balkon is overdekt door het balkon van de bovenburen, zodat je er ook bij regenachtig weer droog zit. De bijzonderheden van deze woning: - Appartement op de 9e etage - Energielabel A - Twee slaapkamers - Balkon op het zuiden - Zeer groen uitzicht - Uitstekend afgewerkt/instapklaar - Voorzien van berging en eigen parkeerplaats - Ideale ligging t.o.v. NS-station Leiden centraal, LUMC, Universiteit en Bio Science park - Servicekosten: € 120,- p.m. (appartement, berging en parkeerplaats) - Woonoppervlakte: 61 m2 - Balkon: 6 m2 - Externe berging: 5 m2 - Bouwjaar: 2016 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2333

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.